Référence de l'annonce : 17182
En duplex au 7ème et 8ème étage d’un immeuble neuf de standing et à basse consommation (livré en 2019) du nouveau quartier des Batignolles (connecté à la ligne 14 à partir de juin 2020), cet appartement d'une surface de 100 m² environ et décoré de façon contemporaine, situé proche du square des Batignolles et surplombant le parc Martin Luther King, comporte :
- Un grand séjour avec cuisine ouverte avec belle hauteur sous-plafond et accès à une terrasse de 50m2. - Une cuisine ouverte neuve, totalement équipée d'électroménager haut de gamme et neuf.
- Trois chambres, dont une avec salle de bains.
- Une salle de douche.
- Un dressing aménagé.
- 2 WC séparés
Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs. Domotique.
Gardien. Interphone. Digicode.
Un parking est disponible en option (200€ par mois).
- Un grand séjour avec cuisine ouverte avec belle hauteur sous-plafond et accès à une terrasse de 50m2. - Une cuisine ouverte neuve, totalement équipée d'électroménager haut de gamme et neuf.
- Trois chambres, dont une avec salle de bains.
- Une salle de douche.
- Un dressing aménagé.
- 2 WC séparés
Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs. Domotique.
Gardien. Interphone. Digicode.
Un parking est disponible en option (200€ par mois).
Caractéristiques
Refait à neuf
Belle vue
1 terrasse
Sanitaires
1 Salle de bains
Refaite à neuf
1 Salle de douche
2 WC
Baignoire
Cuisine
Refaite à neuf
Cuisine ouverte
Cuisine équipée
Électroménager
Lave-linge
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer.
Honoraires d'agence : Pour un bail soumis à la loi n° 89-462 du 6 juillet 1989 : 12€ TTC/m² (visite, constitution du dossier, rédaction du bail) + 3€ TTC/m² (état des lieux). Pour un bail non soumis à la loi du n° 89-462 du 6 juillet 1989 : 12.5 % du loyer annuel charges comprises + TVA ( 20 %)
Zone soumise à l'encadrement des loyers : Loyer de base hors charges du bien proposé (selon estimation des charges) : 3740€ ; Loyer de référence majoré fixé par arrêté préfectoral : 3120€ ; Complément de loyer justifié par les caractéristiques du bien : 620€ ; Ces dispositions sont applicables dans tous les cas où la loi de 89 s'applique
Étiquette énergétique
Logement économique
A
38
kWhEP/m²/an
B
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission GES
A
B
C
11
kg CO₂ m².an
D
E
F
G
Forte émission GES
Paris 17ème
Rue Rostropovitch
4 200€ CC
Chauffage et Eau chaude inclus
Parking - en supplément : 200€/mois
Actuellement loué
Meublé
100 m²
3 Chambres
7ème avec ascenseur
Contacter l'agent
