Référence de l'annonce : 05029
Superbe duplex meublé, entièrement refait à neuf, situé rue Valette à Paris dans le 5e arrondissement à proximité des stations Maubert - Mutualité (ligne 10) et Cardinal Lemoine (ligne 10).
D'une surface de 105 m² environ, au 3e étage sans ascenseur, il comporte :
- Au 3ème étage une couloir-entrée ouvrant sur deux chambres et une salle de bains avec WC.
- Au 4ème étage un grand séjour très lumineux. Une chambre parentale avec salle de bains (baignoire et douche) et dressing.
- Une cuisine équipée semi-ouverte rénovée récemment. Electroménager haut de gamme neuf.
- 2 WC dont un séparé.
Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs.
Un parking est disponible et compris dans le loyer.
Un bien exceptionnel.
D'une surface de 105 m² environ, au 3e étage sans ascenseur, il comporte :
- Au 3ème étage une couloir-entrée ouvrant sur deux chambres et une salle de bains avec WC.
- Au 4ème étage un grand séjour très lumineux. Une chambre parentale avec salle de bains (baignoire et douche) et dressing.
- Une cuisine équipée semi-ouverte rénovée récemment. Electroménager haut de gamme neuf.
- 2 WC dont un séparé.
Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs.
Un parking est disponible et compris dans le loyer.
Un bien exceptionnel.
Caractéristiques
Refait à neuf
Parquet
Belle vue
Dernier étage
Sanitaires
1 Salle de bains
Refaite à neuf
1 Salle de douche
2 WC
Baignoire
Douche
Cuisine
Refaite à neuf
Cuisine semi-ouverte
Cuisine équipée
Électroménager
Lave-linge + Sèche-linge
Réfrigérateur
Four
Lave-vaisselle
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer.
Honoraires d'agence : Pour un bail soumis à la loi n° 89-462 du 6 juillet 1989 : 12€ TTC/m² (visite, constitution du dossier, rédaction du bail) + 3€ TTC/m² (état des lieux). Pour un bail non soumis à la loi du n° 89-462 du 6 juillet 1989 : 12.5 % du loyer annuel charges comprises + TVA ( 20 %)
Zone soumise à l'encadrement des loyers : Loyer de base hors charges du bien proposé (selon estimation des charges) : 3790€ ; Loyer de référence majoré fixé par arrêté préfectoral : 4084.5€ ;
Paris 5ème
Rue Valette
4 200€ CC
Chauffage, Eau chaude et Parking inclus
Actuellement loué
Meublé
105 m²
3 Chambres
3ème sans ascenseur
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