Référence de l'annonce : 17107

Appartement meublé, situé rue Villaret de Joyeuse, Paris 17ème, à proximité immédiate des stations Argentine (ligne 1), Porte Maillot (ligne 1 et RER C), Ternes (ligne 2) et Charles de Gaulle – Etoile (ligne 1, ligne 2, ligne 6 et RER A).

Multiples commerces de bouche, restaurants et services à proximité immédiate (proche Rue Poncelet).
Accès faciles à de nombreuses écoles internationales (Ecole Internationale Bilingue) et établissements français de cotés (ex.: Lycée Carnot à proximité).

Dans un immeuble Haussmannien, avec de belles parties communes.
Au 5ème étages avec ascenseur. 105 m²
Décoration raffinée, contemporaine et élégante.
Parquet, moulures, cheminée.

Il comporte :
- Une entrée galerie.
- Un double séjour, avec une belle hauteur sous plafond, très lumineux (orientation sud ouest), donnant sur un balcon filant.
- Une cuisine équipée refaite à neuf, donnant sur les pièces de réception à travers une verrière. Electroménager haut de gamme, neuf.
- Une chambre parentale spacieuse avec grands placards, salle de bain avec douche et baignoire. Sur cour, au calme.
- Une seconde chambre avec placard et salle de d’eau. Sur cour, au calme.
- Une 3e chambre, à l'étage supérieur (6e étage), refaite à neuf, avec douche, très propre. Idéal pour adolescent ou chambres pour au pair (+400€).
- 1 WC séparé.

Total de 3 chambres (deux au 5e, une au 6e), 1 baignoire, 2 douches, 1 WC séparé.

Le chauffage est collectif, l’eau chaude individuels électrique.
Gardienne, interphone et digicode.

Le mariage rare d'un très beau foncier parisien et de mobilier haut de gamme contemporain.
Caractéristiques
Refait à neuf
Grande hauteur sous plafond
Moulures
Quartier calme
1 balcon
Lumineux
1 Salle de bain
Refait à neuf
Baignoire
Douche
1 WC
1 Salles de douche
Cuisine
Refaite à neuf
Cuisine séparée
Cuisine équipée
Électroménager
Lave-linge + Sèche-linge
Réfrigérateur
Four
Lave-vaisselle
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer.
Honoraires d'agence : 12.5 % du loyer annuel charges comprises + TVA ( 20 %). Dans les cas pertinents, la loi ALUR s'applique (frais d'agences réglementés).
Zone soumise à l'encadrement des loyers : Loyer de base hors charges du bien proposé (selon estimation des charges) : 3350€ ; Loyer de référence majoré fixé par arrêté préfectoral : 3395€ ;
Paris 17ème
Rue Villaret de Joyeuse
3 800 CC
Chauffage inclus
Actuellement loué
Meublé
97
2 Chambres
5ème avec ascenseur

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Agent photo

Cécile Petit

+33 7 56 79 51 36