Référence de l'annonce : 17107
Appartement meublé, situé rue Villaret de Joyeuse, Paris 17ème, à proximité immédiate des stations Argentine (ligne 1), Porte Maillot (ligne 1 et RER C), Ternes (ligne 2) et Charles de Gaulle – Etoile (ligne 1, ligne 2, ligne 6 et RER A).
Multiples commerces de bouche, restaurants et services à proximité immédiate (proche Rue Poncelet).
Accès faciles à de nombreuses écoles internationales (Ecole Internationale Bilingue) et établissements français de cotés (ex.: Lycée Carnot à proximité).
Dans un immeuble Haussmannien, avec de belles parties communes.
Au 5ème étages avec ascenseur. 105 m²
Décoration raffinée, contemporaine et élégante.
Parquet, moulures, cheminée.
Il comporte :
- Une entrée galerie.
- Un double séjour, avec une belle hauteur sous plafond, très lumineux (orientation sud ouest), donnant sur un balcon filant.
- Une cuisine équipée refaite à neuf, donnant sur les pièces de réception à travers une verrière. Electroménager haut de gamme, neuf.
- Une chambre parentale spacieuse avec grands placards, salle de bain avec douche et baignoire. Sur cour, au calme.
- Une seconde chambre avec placard et salle de d’eau. Sur cour, au calme.
- Une 3e chambre, à l'étage supérieur (6e étage), refaite à neuf, avec douche, très propre. Idéal pour adolescent ou chambres pour au pair (+400€).
- 1 WC séparé.
Total de 3 chambres (deux au 5e, une au 6e), 1 baignoire, 2 douches, 1 WC séparé.
Le chauffage est collectif, l’eau chaude individuels électrique.
Gardienne, interphone et digicode.
Le mariage rare d'un très beau foncier parisien et de mobilier haut de gamme contemporain.
Multiples commerces de bouche, restaurants et services à proximité immédiate (proche Rue Poncelet).
Accès faciles à de nombreuses écoles internationales (Ecole Internationale Bilingue) et établissements français de cotés (ex.: Lycée Carnot à proximité).
Dans un immeuble Haussmannien, avec de belles parties communes.
Au 5ème étages avec ascenseur. 105 m²
Décoration raffinée, contemporaine et élégante.
Parquet, moulures, cheminée.
Il comporte :
- Une entrée galerie.
- Un double séjour, avec une belle hauteur sous plafond, très lumineux (orientation sud ouest), donnant sur un balcon filant.
- Une cuisine équipée refaite à neuf, donnant sur les pièces de réception à travers une verrière. Electroménager haut de gamme, neuf.
- Une chambre parentale spacieuse avec grands placards, salle de bain avec douche et baignoire. Sur cour, au calme.
- Une seconde chambre avec placard et salle de d’eau. Sur cour, au calme.
- Une 3e chambre, à l'étage supérieur (6e étage), refaite à neuf, avec douche, très propre. Idéal pour adolescent ou chambres pour au pair (+400€).
- 1 WC séparé.
Total de 3 chambres (deux au 5e, une au 6e), 1 baignoire, 2 douches, 1 WC séparé.
Le chauffage est collectif, l’eau chaude individuels électrique.
Gardienne, interphone et digicode.
Le mariage rare d'un très beau foncier parisien et de mobilier haut de gamme contemporain.
Caractéristiques
Refait à neuf
Grande hauteur sous plafond
Moulures
Quartier calme
1 balcon
Lumineux
Sanitaires
1 Salle de bains
Refaite à neuf
1 Salle de douche
1 WC
Baignoire
Douche
Cuisine
Refaite à neuf
Cuisine séparée
Cuisine équipée
Électroménager
Lave-linge + Sèche-linge
Réfrigérateur
Four
Lave-vaisselle
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer.
Honoraires d'agence : Pour un bail soumis à la loi n° 89-462 du 6 juillet 1989 : 12€ TTC/m² (visite, constitution du dossier, rédaction du bail) + 3€ TTC/m² (état des lieux). Pour un bail non soumis à la loi du n° 89-462 du 6 juillet 1989 : 12.5 % du loyer annuel charges comprises + TVA ( 20 %)
Zone soumise à l'encadrement des loyers : Loyer de base hors charges du bien proposé (selon estimation des charges) : 3350€ ; Loyer de référence majoré fixé par arrêté préfectoral : 3530.8€ ;
Paris 17ème
Rue Villaret de Joyeuse
3 800€ CC
Chauffage inclus
Actuellement loué
Meublé
97 m²
2-3 Chambres
5ème avec ascenseur
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