Rue de Lübeck,
Paris 16e
Ref: 16702
Trocadéro
Iéna
Boissière
Caractéristiques
Caractéristiques
- Refait à neuf
- Parquet
- Grande hauteur sous plafond
- Moulures
- Calme
- Dernier étage
Salles de bains
Salles de bains
- Refaites à neuf
- Baignoire
- Douche
Cuisine
- Refaite à neuf
- Séparée
- Equipée
Electroménager
Electroménager
- Lave-linge
- Réfrigérateur
- Four
- Lave-vaisselle
Description
Description
Entièrement refait à neuf avec beaucoup de goût, prestations haut de gamme.
Charme de l'ancien : belle hauteur sous-plafond, moulures, cheminées décorative ; associé à une rénovation contemporaine.
Très calme car entièrement sur cour. L'appartement est également très lumineux.
D'une surface de 141m² environ, au 5e étage avec ascenseur d'un immeuble avec des parties communes en très bon état, il comporte :
- Une belle entrée.
- Un agréable et lumineux séjour.
- Une cuisine dinatoire, entièrement équipée et séparée.
- Une première chambre en suite avec salle d'eau (douche et WC) et un grand dressing.
- Une deuxième chambre avec lit double et placards.
- Une troisième chambre avec un espace bureau.
- Une salle de bains avec baignoire, double vasque et WC.
- Au total 3 WC dont 1 WC séparé.
Le chauffage et l'eau chaude sont individuels au gaz.
Immeuble sécurisé : Gardienne. Interphone. Digicode.
Conditions Financières
Conditions Financières
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer.
Honoraires d'agence : 12.5 % du loyer annuel charges comprises + TVA ( 20 %). Dans les cas pertinents, la loi ALUR s'applique (frais d'agences réglementés).
Zone soumise à encadrement des loyers : Loyer de base hors charges du bien proposé 6627.0€ ; Loyer de référence majoré fixé par arrêté préfectoral : Données permettant de calculer l'encadrement du loyer en cours de vérification. Complément de loyer justifié par les caractéristiques du bien : 6627.0€ ; Ces dispositions ne sont applicables que si le bail est soumis aux dispositions de la loi ALUR concernant l’encadrement des loyers.
Performance Energétique
Performance Energétique
kWhEP/m²/an
à effet de serre