Référence de l'annonce : 07225
Superbe appartement meublé complètement neuf situé villa de Ségur à Paris dans le 7e arrondissement à proximité de la station Saint-François-Xavier (ligne 13).
Dans un immeuble neuf de 2021, avec des parties communes en excellentes conditions. Mobilier haut de gamme, décoration raffinée, élégante. Parquet.
D'une surface de 75m² environ, au 3e étage avec ascenseur, il comporte :
- Un grand séjour ouvrant sur un grand balcon.
- Une cuisine équipée semi-ouverte refaite à neuf. Electroménager haut de gamme neuf.
- 2 chambres sur cour ouvrant sur un deuxième balcon.
- Une salle d'eau avec douche refaite à neuf.
- Un WC séparé.
Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs.
Un parking est inclus.
Dans un immeuble neuf de 2021, avec des parties communes en excellentes conditions. Mobilier haut de gamme, décoration raffinée, élégante. Parquet.
D'une surface de 75m² environ, au 3e étage avec ascenseur, il comporte :
- Un grand séjour ouvrant sur un grand balcon.
- Une cuisine équipée semi-ouverte refaite à neuf. Electroménager haut de gamme neuf.
- 2 chambres sur cour ouvrant sur un deuxième balcon.
- Une salle d'eau avec douche refaite à neuf.
- Un WC séparé.
Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs.
Un parking est inclus.
Caractéristiques
Refait à neuf
Parquet
Belle vue
Quartier calme
2 balcons
1 Salle de douche
Refait à neuf
Douche
1 WC
Cuisine
Refaite à neuf
Cuisine semi-ouverte
Cuisine équipée
Électroménager
Lave-linge + Sèche-linge
Réfrigérateur
Four
Lave-vaisselle
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer.
Honoraires d'agence : 12.5 % du loyer annuel charges comprises + TVA ( 20 %). Dans les cas pertinents, la loi ALUR s'applique (frais d'agences réglementés).
Zone soumise à l'encadrement des loyers : Loyer de base hors charges du bien proposé (selon estimation des charges) : 4150€ ; Loyer de référence majoré fixé par arrêté préfectoral : 3097.5€ ; Complément de loyer justifié par les caractéristiques du bien : 7 247.5€ ; Ces dispositions ne sont applicables que si le bail est soumis aux dispositions de la loi ALUR concernant l’encadrement des loyers.
Étiquette énergétique
Logement économique
A
67
kWhEP/m²/an
B
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission GES
A
0
kg CO₂ m².an
B
C
D
E
F
G
Forte émission GES
Paris 7ème
Villa de Ségur
4 400€ CC
Chauffage, Eau chaude et Parking inclus
Actuellement loué
Meublé
75 m²
2 Chambres
3ème avec ascenseur
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