Référence de l'annonce : 07262

Superbe appartement haussmannien meublé situé avenue de Breteuil à Paris, à la frontière entre le 7e et le 15e arrondissement, à proximité des stations Sèvres - Lecourbe (ligne 6), Ségur (ligne 10) et Duroc (ligne 10 et ligne 13).

Au sein d'un immeuble de grand standing, avec de superbes parties communes, l'appartement rénové récemment, est situé au 5e étage avec ascenseur et jouit d'une vue parfaitement dégagée sur l'Avenue de Breteuil, avec au fond, le sublime dôme doré des Invalides.

D'une surface de 190 m², il présente toutes les caractéristiques des appartements haussmanniens : un très beau parquet, des cheminées en marbre (décoratives), des moulures, et une très agréable hauteur sous plafond.
Il bénéficie en outre de la climatisation dans la chambre parentale, qui donne sur l'Avenue, et offre de très nombreux rangements.
Il se compose de la manière suivante :
- Une belle entrée, donnant sur le double-séjour et la cuisine
- Un superbe double séjour très lumineux avec deux grandes fenêtres donnant sur des balcons et agrémenté de deux cheminées
- Une grande cuisine dinatoire séparée, parfaitement équipée : cuisine Bulthaup, électroménager haut de gamme (four Gaggenau), grand réfrigérateur + grand congélateur, etc
- Une chambre parentale jouxtant le séjour et bénéficiant de la même luminosité. Balcon. Climatisation.
- Trois chambres sur cour. L'ameublement pourra être discuté avec les futurs locataires.
- Une grande salle de bain avec baignoire, grande douche à l'italienne, double vasque. Nombreux rangements.
- Une salle de bains "enfant". Adoucisseur d'eau.
- Une salle de douche d'appoint.
- Un dressing.
- Deux WC séparés.

Le chauffage est collectif et l'eau chaude est individuelle électrique.
Gardienne. Interphone. Digicode.

Un parking est disponible en option (100€/mois)
Caractéristiques
Rénové récemment
Parquet
Grande hauteur sous plafond
Moulures
Belle vue
Quartier calme
Climatisation
2 balcons
Lumineux
2 Salles de bain
Rénové récemment
Baignoire
Douche
2 WC
1 Salles de douche
Cuisine
Rénovée récemment
Cuisine séparée
Cuisine équipée
Électroménager
Lave-linge + Sèche-linge
Réfrigérateur
Four
Lave-vaisselle
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer.
Honoraires d'agence : 12.5 % du loyer annuel charges comprises + TVA ( 20 %). Dans les cas pertinents, la loi ALUR s'applique (frais d'agences réglementés).
Étiquette énergétique

Logement économique

A
B
C
D
E
299
kWhEP/m²/an
F
G

Logement énergivore

Faible émission GES

A
B
C
D
E
57
kg CO₂ m².an
F
G

Forte émission GES

Paris 7ème
Avenue de Breteuil
7 700 CC
Chauffage inclus
Parking - en supplément : 100€/mois
Actuellement loué
Meublé
190
4 Chambres
5ème avec ascenseur

Contacter l'agent

Agent photo

Hugo Marcantonio

+33 7 43 39 34 92
4 Chambres - Avenue de Breteuil