Référence de l'annonce : 92305

Située à Garches, dans sa partie Sud-Ouest, proche Vaucresson, à 10 min à pieds de la station Garches-Marnes-la-Coquette (ligne L). Proche des écoles internationales (American School of Paris et Deutsche Schule notamment) et du centre-ville. Superbe maison anglo-normande de la fin du 19e siècle, classée « monument remarquable » à Garches. Refaite à neuf, en état impeccable. Grande hauteur sous plafond, parquet, cheminée, décoration raffinée et élégante. La maison est entourée d’un jardin de 1000m² (un service de jardinage est inclus dans le loyer, pour env. 250€ / mois). Surface habitable de de 300m². La maison est structurée comme suit :
Au rez de chaussée :
- Une entrée avec rangements.
- Un double séjour, exposé plein sud ouvrant sur une terrasse. Belle hauteur sous-plafond. Cheminée.
- Une salle à manger, spacieuse.
- Une cuisine équipée ouverte refaite à neuf. Electroménager haut de gamme.
- Un WC indépendant.

Au 1er étage :
- La suite parentale composée d’une chambre exposée plein sud, d’un dressing et d’une salle de bains (baignoire, douche, WC)
- Une chambre avec sa salle de bains.

Au 2ème étage :
-3 chambres, nombreux rangements.
- Une salle de douche avec WC.

Au sous-sol, une cave à vin.

Le jardin est arboré et tenu avec soin, surface 1000m².
- Deux places de parking couvertes.


Le chauffage et l'eau chaude sont individuels au gaz.

-Un total de 5 chambres, une cuisine, un double séjour, une salle à manger, 2 salles de bains, une salle d’eau et 3 WC.
Caractéristiques
Refait à neuf
Parquet
Grande hauteur sous plafond
Quartier calme
1 terrasse
Lumineux
3 Salles de bain
Refait à neuf
Baignoire
Douche
3 WC
Cuisine
Refaite à neuf
Cuisine semi-ouverte
Cuisine équipée
Électroménager
Lave-linge + Sèche-linge
Réfrigérateur
Four
Lave-vaisselle
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer hors charges.
Honoraires d'agence : 10 % du loyer annuel charges comprises + TVA ( 20 %). Dans les cas pertinents, la loi ALUR s'applique (frais d'agences réglementés).
Étiquette énergétique

Logement économique

A
B
C
D
197
kWhEP/m²/an
E
F
G

Logement énergivore

Faible émission GES

A
B
C
D
43
kg CO₂ m².an
E
F
G

Forte émission GES

Garches
Superbe maison anglo-normande à Garches
6 300 CC
Parking inclus
Actuellement loué
Non meublé
251
5 Chambres
Maison

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Agent photo

Romain Blouquit

+33 7 57 91 72 38