Référence de l'annonce : 01050
Appartement loué vide situé avenue Victoria à Paris dans le 1er arrondissement à proximité des stations Châtelet (ligne 1, ligne 4, ligne 7, ligne 11, ligne 14, RER A, RER B, et RER D), Pont Neuf (ligne 7) et Hôtel de Ville (ligne 1 et ligne 11).
A proximité du musée du Louvres comme de l’Île de la Cité, cet appartement bénéficie d’une localisation au plein cœur de Paris. Situé entre Châtelet et Hôtel de Ville, le quartier se caractérise par son effervescence, la présence de nombreux magasins alimentaires comme de prêt à porter, de nombreux restaurants comme de bars.
D'une surface de 116m² environ, au 3e étage avec ascenseur d’un immeuble typiquement parisien disposant de parties communes en excellentes conditions, l’appartement comporte :
- Un séjour lumineux.
- Une salle à manger.
- Une cuisine équipée refaite à neuf.
- 2 chambres.
- Une pièce pouvant être un bureau comme une troisième chambre, plus petite.
- Une salle de bains et une salle d'eau refaites à neuf.
- 2 WC.
- 2 caves sont incluses avec l’appartement : une petite cave à vin ainsi qu’une cave de 15m².
Gardienne.
A proximité du musée du Louvres comme de l’Île de la Cité, cet appartement bénéficie d’une localisation au plein cœur de Paris. Situé entre Châtelet et Hôtel de Ville, le quartier se caractérise par son effervescence, la présence de nombreux magasins alimentaires comme de prêt à porter, de nombreux restaurants comme de bars.
D'une surface de 116m² environ, au 3e étage avec ascenseur d’un immeuble typiquement parisien disposant de parties communes en excellentes conditions, l’appartement comporte :
- Un séjour lumineux.
- Une salle à manger.
- Une cuisine équipée refaite à neuf.
- 2 chambres.
- Une pièce pouvant être un bureau comme une troisième chambre, plus petite.
- Une salle de bains et une salle d'eau refaites à neuf.
- 2 WC.
- 2 caves sont incluses avec l’appartement : une petite cave à vin ainsi qu’une cave de 15m².
Gardienne.
Caractéristiques
Rénové récemment
1 Salle de bain
Refait à neuf
Baignoire
Douche
2 WC
1 Salles de douche
Cuisine
Refaite à neuf
Cuisine équipée
Électroménager
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer hors charges.
Honoraires d'agence : 10 % du loyer annuel charges comprises + TVA ( 20 %). Dans les cas pertinents, la loi ALUR s'applique (frais d'agences réglementés).
Zone soumise à l'encadrement des loyers : Loyer de base hors charges du bien proposé (selon estimation des charges) : 3570€ ; Loyer de référence majoré fixé par arrêté préfectoral : 3062.4€ ; Complément de loyer justifié par les caractéristiques du bien : 6 632.4€ ; Ces dispositions ne sont applicables que si le bail est soumis aux dispositions de la loi ALUR concernant l’encadrement des loyers.
Paris 1ème
Avenue Victoria
4 000€ CC
Actuellement loué
Non meublé
116 m²
2 Chambres
3ème avec ascenseur
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