Référence de l'annonce : 18045
Très bel appartement meublé, idéalement situé boulevard de Clichy à Paris à la fronière du 9e et 18e arrondissements à proximité des stations Blanche (ligne 2) et Place de Clichy (ligne 2 et ligne 13) ainsi que de nombreuses lignes de bus.
À deux pas du Moulin Rouge et de la rue Lepic avec ses nombreux commerces.
À quelques minutes des quartiers animés voisins : le 9ᵉ et le 17ᵉ.
Entièrement rénové par une architecte et livré en mars 2025, l'espace a été parfaitement optimisé avec de nombreux rangements intégrés.
L'appartement est baigné de lumière grâce à son exposition plein sud et à ses fenêtres-balcons.
Il bénéficie d'une vue dégagée sur plusieurs monuments (l'Arc de Triomphe, La Défense, la tour Montparnasse) ainsi que sur les toits de Paris.
D'une surface de 23 m² environ, au 7e et dernier étage avec ascenseur, il comporte :
- Une pièce à vivre avec cuisine équipée ouverte. Électroménager haut de gamme neuf.
- Un espace nuit avec une literie neuve double en 140 cm, séparé de la pièce à vivre par un grand dressing.
- Une salle d'eau avec une douche et un WC.
- Des fenêtres double-vitrage et une isolation refaite pour assurer un confort thermique et sonore.
Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électriques.
L'immeuble est sécurisé avec un gardien / concierge, un interphone, et un digicode.
Un espace pour les vélos est disponible dans la cour intérieure.
À deux pas du Moulin Rouge et de la rue Lepic avec ses nombreux commerces.
À quelques minutes des quartiers animés voisins : le 9ᵉ et le 17ᵉ.
Entièrement rénové par une architecte et livré en mars 2025, l'espace a été parfaitement optimisé avec de nombreux rangements intégrés.
L'appartement est baigné de lumière grâce à son exposition plein sud et à ses fenêtres-balcons.
Il bénéficie d'une vue dégagée sur plusieurs monuments (l'Arc de Triomphe, La Défense, la tour Montparnasse) ainsi que sur les toits de Paris.
D'une surface de 23 m² environ, au 7e et dernier étage avec ascenseur, il comporte :
- Une pièce à vivre avec cuisine équipée ouverte. Électroménager haut de gamme neuf.
- Un espace nuit avec une literie neuve double en 140 cm, séparé de la pièce à vivre par un grand dressing.
- Une salle d'eau avec une douche et un WC.
- Des fenêtres double-vitrage et une isolation refaite pour assurer un confort thermique et sonore.
Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électriques.
L'immeuble est sécurisé avec un gardien / concierge, un interphone, et un digicode.
Un espace pour les vélos est disponible dans la cour intérieure.
Caractéristiques
Refait à neuf
Parquet
Belle vue
Dernier étage
2 balcons
1 Salle de douche
Refait à neuf
Douche
1 WC
Cuisine
Refaite à neuf
Cuisine ouverte
Cuisine équipée
Électroménager
Lave-linge séchant
Four
Lave-vaisselle
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer.
Honoraires d'agence : 12.5 % du loyer annuel charges comprises + TVA ( 20 %). Dans les cas pertinents, la loi ALUR s'applique (frais d'agences réglementés).
Zone soumise à l'encadrement des loyers : Loyer de base hors charges du bien proposé 1239€ ;Loyer de référence majoré fixé par arrêté préfectoral : 908.5€ ; Complément de loyer justifié par les caractéristiques du bien : 330.5€ ; Ces dispositions ne sont applicables que si le bail est soumis aux dispositions de la loi ALUR concernant l’encadrement des loyers.
Étiquette énergétique
Logement économique
A
B
C
172
kWhEP/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission GES
A
5
kg CO₂ m².an
B
C
D
E
F
G
Forte émission GES
Paris 9ème
Boulevard de Clichy
1 300€ CC
Actuellement loué
Meublé
23 m²
Studio
7ème avec ascenseur
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