Référence de l'annonce : 08240
Loyer mensuel hors charges de 4130€ et provisions mensuelles pour charges de 320€.
Appartement loué vide situé boulevard Malesherbes à Paris dans le 8e arrondissement à proximité de la station Saint-Augustin (ligne 9) ainsi que de nombreuses lignes de bus.
Entièrement refait à neuf.
Charme de l'ancien : parquet, moulures, cheminée. Belle hauteur sous-plafond.
D'une surface de 97m² environ, au 3e étage avec ascenseur, il comporte :
- Un spacieux et agréable séjour.
- Une cuisine équipée séparée refaite à neuf. Electroménager neuf (en cours d'installation).
- 2 chambres spacieuses avec rangements et salles d'eau privatives avec WC.
- 3 WC dont 1 WC séparé.
Le chauffage et l'eau chaude sont individuels au gaz.
Appartement loué vide situé boulevard Malesherbes à Paris dans le 8e arrondissement à proximité de la station Saint-Augustin (ligne 9) ainsi que de nombreuses lignes de bus.
Entièrement refait à neuf.
Charme de l'ancien : parquet, moulures, cheminée. Belle hauteur sous-plafond.
D'une surface de 97m² environ, au 3e étage avec ascenseur, il comporte :
- Un spacieux et agréable séjour.
- Une cuisine équipée séparée refaite à neuf. Electroménager neuf (en cours d'installation).
- 2 chambres spacieuses avec rangements et salles d'eau privatives avec WC.
- 3 WC dont 1 WC séparé.
Le chauffage et l'eau chaude sont individuels au gaz.
Caractéristiques
Refait à neuf
Parquet
Grande hauteur sous plafond
Moulures
Quartier calme
Lumineux
Sanitaires
Refaite à neuf
2 Salles de douche
3 WC
Douche
Cuisine
Refaite à neuf
Cuisine séparée
Cuisine équipée
Électroménager
Lave-linge
Réfrigérateur
Four
Lave-vaisselle
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer hors charges.
Honoraires d'agence : Pour un bail soumis à la loi n° 89-462 du 6 juillet 1989 : 12€ TTC/m² (visite, constitution du dossier, rédaction du bail) + 3€ TTC/m² (état des lieux). Pour un bail non soumis à la loi du n° 89-462 du 6 juillet 1989 : 10 % du loyer annuel charges comprises + TVA ( 20 %)
Zone soumise à l'encadrement des loyers : Loyer de base hors charges du bien proposé 4130€ ;Loyer de référence majoré fixé par arrêté préfectoral : 3395€ ; Complément de loyer justifié par les caractéristiques du bien : 735€ ; Ces dispositions sont applicables dans tous les cas où la loi de 89 s'applique
Paris 8ème
Boulevard Malesherbes
4 450€ CC
Actuellement loué
Non meublé
97 m²
2 Chambres
3ème avec ascenseur
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