Référence de l'annonce : 16355

Situé boulevard Suchet, Porte d’Auteuil, Paris 16e.
A 2 min à pieds de la station Porte d'Auteuil (ligne 10) et 5 min de la station Michel-Ange-Auteuil (ligne 9 et 10).
Nombreux commerces de la rue Poussin et de la rue d’Auteuil à proximité. Marché d’Auteuil.

Nombreuses écoles et lycées renommés à proximité.

Dans un très bel immeuble 1929.
Gardien à demeure.
Parties communes en excellentes conditions.
Au 2e étage avec ascenseur.
Appartement meublé, entièrement aménagé et décoré avec soin, et des finitions de grande qualité. Parquet mat en excellent état, superbe hauteur sous plafond.
Surface de 215m².

L’appartement se compose :
- D’une entrée galerie,
- D’un vaste séjour, exposé Est, grandes porte-fenêtres, offrant une vue dégagée sur Montmorency. Intérieur haut de gamme et raffiné.
- Un salon TV ou bureau, mitoyen du séjour, et partageant la même exposition Est vers Montmorency.
- D’un espace salle à manger jouxte le séjour.
- D’une cuisine séparée de 20m² environ, dinatoire, entièrement équipée avec électroménager de qualité.
- D’une chambre principale, donnant sur cour, donc très calme. Nombreux rangements. Salle de douche en suite.
- D’un espace nuit comportant :
o 2 chambres d’enfants, spacieuses, avec de nombreux rangements intégrés,
o Un bureau (ou 4e chambre),
o Une salle de bains avec baignoire et WC,
o Une buanderie avec machine à laver et séchoir séparé,
o Un WC séparé.
- Total de 3 ou 4 chambres, 1 séjour, un espace dinatoire, 1 bureau, 2 WC, 1 douche, 1 baignoire.
- Un parking est également disponible pour 200€, en sus, dans l’immeuble.

Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs.

. Elégance et fonctionnalité pour cet appartement rare.

Caractéristiques
Refait à neuf
Parquet
Grande hauteur sous plafond
Moulures
Belle vue
Quartier calme
Lumineux
1 Salle de bains
Refaite à neuf
1 Salle de douche
2 WC
Baignoire
Douche
Cuisine
Refaite à neuf
Cuisine séparée
Cuisine équipée
Électroménager
Lave-linge
Réfrigérateur américain
Four
Lave-vaisselle
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer.
Honoraires d'agence : Pour un bail soumis à la loi n° 89-462 du 6 juillet 1989 : 12€ TTC/m² (visite, constitution du dossier, rédaction du bail) + 3€ TT/m² (état des lieux). Pour un bail non soumis à la loi du n° 89-462 du 6 juillet 1989 : 12.5 % du loyer annuel charges comprises + TVA ( 20 %)
Zone soumise à l'encadrement des loyers : Loyer de base hors charges du bien proposé (selon estimation des charges) : 5510€ ; Loyer de référence majoré fixé par arrêté préfectoral : 7310€ ;
Étiquette énergétique

Logement économique

A
B
C
D
166
kWhEP/m²/an
E
F
G

Logement énergivore

Faible émission GES

A
B
C
D
28
kg CO₂ m².an
E
F
G

Forte émission GES

Paris 16ème
4 chb meublé haut de gamme
6 500 CC
Chauffage et Eau chaude inclus
Parking - en supplément : 200€/mois
Actuellement loué
Meublé
215
3 Chambres
2ème avec ascenseur

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Agent photo

Romain Blouquit

+33 7 57 91 72 38