Référence de l'annonce : 16863
Magnifique appartement meublé, idéalement situé rue Benjamin Franklin à Paris dans le 16e arrondissement, à proximité des stations Passy (ligne 6), Trocadéro (ligne 6 et ligne 9) et La Muette (ligne 9).
A proximité des meilleures écoles du 16ème (Franklin, Saint Jean de Passy, La Tour…).
Entièrement refait à neuf récemment, avec beaucoup de gout.
Appartement fonctionnel, ensoleillé et calme.
Nombreux rangements dans tout l'appartement.
Charme de l'ancien : parquet, moulures, 3 cheminées décoratives et belle hauteur sous-plafond, associé à une rénovation et ameublement contemporains.
D'une surface de 213m² environ, au 3e étage avec ascenseur, il comporte :
- Une entrée.
- Un spacieux et lumineux double séjour. Exposition sud-est.
- Une cuisine dinatoire, entièrement équipée et séparée.
- Une chambre parentale avec son dressing, sa salle de bains (baignoire/douche).
- 2 autres chambres avec placards intégrés. Flexibilité sur ameublement pour la literie.
- Une salle d'eau avec douche et WC.
- 2 WC dont 1 WC séparé.
- Une buanderie avec lave-linge et sèche-linge. Nombreux rangements.
Au total : 3 chambres (exposées Ouest)+ 1 bureau (ou 4e chambre), 1 salle d'eau, 1 salle de bains, 2 WC dont 1 séparé.
Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs.
Double vitrage dans toutes les pièces
Immeuble sécurisé : digicode, interphone, gardienne.
Local à vélos.
A proximité des meilleures écoles du 16ème (Franklin, Saint Jean de Passy, La Tour…).
Entièrement refait à neuf récemment, avec beaucoup de gout.
Appartement fonctionnel, ensoleillé et calme.
Nombreux rangements dans tout l'appartement.
Charme de l'ancien : parquet, moulures, 3 cheminées décoratives et belle hauteur sous-plafond, associé à une rénovation et ameublement contemporains.
D'une surface de 213m² environ, au 3e étage avec ascenseur, il comporte :
- Une entrée.
- Un spacieux et lumineux double séjour. Exposition sud-est.
- Une cuisine dinatoire, entièrement équipée et séparée.
- Une chambre parentale avec son dressing, sa salle de bains (baignoire/douche).
- 2 autres chambres avec placards intégrés. Flexibilité sur ameublement pour la literie.
- Une salle d'eau avec douche et WC.
- 2 WC dont 1 WC séparé.
- Une buanderie avec lave-linge et sèche-linge. Nombreux rangements.
Au total : 3 chambres (exposées Ouest)+ 1 bureau (ou 4e chambre), 1 salle d'eau, 1 salle de bains, 2 WC dont 1 séparé.
Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs.
Double vitrage dans toutes les pièces
Immeuble sécurisé : digicode, interphone, gardienne.
Local à vélos.
Caractéristiques
Refait à neuf
Parquet
Grande hauteur sous plafond
Moulures
Quartier calme
Lumineux
1 Salle de bains
Refaite à neuf
1 Salle de douche
2 WC
Baignoire
Douche
Cuisine
Refaite à neuf
Cuisine séparée
Cuisine équipée
Électroménager
Lave-linge + Sèche-linge
Réfrigérateur
Four
Lave-vaisselle
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer.
Honoraires d'agence : Pour un bail soumis à la loi n° 89-462 du 6 juillet 1989 : 12€ TTC/m² (visite, constitution du dossier, rédaction du bail) + 3€ TT/m² (état des lieux). Pour un bail non soumis à la loi du n° 89-462 du 6 juillet 1989 : 12.5 % du loyer annuel charges comprises + TVA ( 20 %)
Zone soumise à l'encadrement des loyers : Loyer de base hors charges du bien proposé 7246€ ;Loyer de référence majoré fixé par arrêté préfectoral : Données permettant de calculer l'encadrement du loyer en cours de vérification.
Étiquette énergétique
Logement économique
A
B
C
D
E
F
G
428
kWhEP/m²/an
Logement énergivore
Faible émission GES
A
B
C
D
E
F
98
kg CO₂ m².an
G
Forte émission GES
Paris 16ème
Rue Benjamin Franklin
8 000€ CC
Chauffage et Eau chaude inclus
Actuellement loué
Meublé
213 m²
4 Chambres
3ème avec ascenseur
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