Référence de l'annonce : 01106
Sublime appartement meublé situé dans la discrète rue d'Argenteuil à Paris dans le très recherché 1er arrondissement.
L'appartement est desservi par la station Pyramides (ligne 7, ligne 14) à proximité immédiate, ainsi qu'à 5mn à pied de la station Palais Royal-Louvre (ligne 1, ligne 7) et à 7mn à pied de la station Opéra (ligne 8, ligne 7, ligne 3). Nombreuses stations de bus à proximité.
Dans un immeuble du 19e siècle, avec des parties communes en excellentes conditions.
D'une surface de 152m² environ, au 1er étage avec ascenseur, il comporte :
- Une entrée avec de nombreux rangements.
- Un grand séjour, lumineux, grand canapé d'angle confortable en cuir. Parquet "Versailles", détails soignés, poignées de portes et fenêtres en laiton. Magnifiques moulures et dorures au plafond.
- Une première chambre avec rangements bénéficiant d'une salle d'eau avec WC.
- Une deuxième chambre avec rangements.
- Une troisième chambre avec rangements, sur cour.
- Une grande salle de bains d'environ 15m2, avec baignoire et douche à l'italienne, nombreux rangements, bidet et WC.
- Une cuisine entièrement équipée et séparée rénovée récemment. Lave-vaisselle, four, micro-ondes, lave-linge et sèche linge.
- Un espace buanderie
- Un WC invité, séparé.
Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électriques.
Gardienne. Interphone vidéo. Immeuble sécurisé.
L'appartement est desservi par la station Pyramides (ligne 7, ligne 14) à proximité immédiate, ainsi qu'à 5mn à pied de la station Palais Royal-Louvre (ligne 1, ligne 7) et à 7mn à pied de la station Opéra (ligne 8, ligne 7, ligne 3). Nombreuses stations de bus à proximité.
Dans un immeuble du 19e siècle, avec des parties communes en excellentes conditions.
D'une surface de 152m² environ, au 1er étage avec ascenseur, il comporte :
- Une entrée avec de nombreux rangements.
- Un grand séjour, lumineux, grand canapé d'angle confortable en cuir. Parquet "Versailles", détails soignés, poignées de portes et fenêtres en laiton. Magnifiques moulures et dorures au plafond.
- Une première chambre avec rangements bénéficiant d'une salle d'eau avec WC.
- Une deuxième chambre avec rangements.
- Une troisième chambre avec rangements, sur cour.
- Une grande salle de bains d'environ 15m2, avec baignoire et douche à l'italienne, nombreux rangements, bidet et WC.
- Une cuisine entièrement équipée et séparée rénovée récemment. Lave-vaisselle, four, micro-ondes, lave-linge et sèche linge.
- Un espace buanderie
- Un WC invité, séparé.
Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électriques.
Gardienne. Interphone vidéo. Immeuble sécurisé.
Caractéristiques
Rénové récemment
Parquet
Moulures
Quartier calme
Sanitaires
1 Salle de bains
Rénovée récemment
1 Salle de douche
3 WC
Baignoire
Douche
Cuisine
Rénovée récemment
Cuisine séparée
Cuisine équipée
Électroménager
Lave-linge + Sèche-linge
Réfrigérateur américain
Four
Lave-vaisselle
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer.
Honoraires d'agence : Pour un bail soumis à la loi n° 89-462 du 6 juillet 1989 : 12€ TTC/m² (visite, constitution du dossier, rédaction du bail) + 3€ TTC/m² (état des lieux). Pour un bail non soumis à la loi du n° 89-462 du 6 juillet 1989 : 12.5 % du loyer annuel charges comprises + TVA ( 20 %)
Zone soumise à l'encadrement des loyers : Loyer de base hors charges du bien proposé 5101€ ;Loyer de référence majoré fixé par arrêté préfectoral : 5813.89€ ;
Transports à proximité
Opéra
Pyramides
Palais Royal – Musée du Louvre
Paris 1ème
Rue d'Argenteuil
5 500€ CC
Disponible le 7 September 2026
Meublé
151 m²
3 Chambres
1er avec ascenseur
Contacter l'agent

