Référence de l'annonce : 08276
Superbe appartement meublé, idéalement situé rue de Berri à Paris dans le 8e arrondissement à proximité des stations Saint-Philippe du Roule (ligne 9) et George V (ligne 1).
L'appartement profite d'un emplacement à proximité de nombreux commerces tout en étant entièrement sur cour donc très calme.
Entièrement refait à neuf en 2026.
Mobilier haut de gamme. Parquet. Lumineux.
D'une surface de 43m² environ, au 4e étage avec ascenseur, il comporte :
- Un agréable et lumineux séjour : ameublement en cours de finalisation (à venir, chaises de bar, TV, tapis, table basse).
- Une cuisine équipée ouverte refaite à neuf. Electroménager neuf.
- Une chambre avec rangements.
Chauffage individuel électrique et eau chaude collective.
Gardien.
L'appartement profite d'un emplacement à proximité de nombreux commerces tout en étant entièrement sur cour donc très calme.
Entièrement refait à neuf en 2026.
Mobilier haut de gamme. Parquet. Lumineux.
D'une surface de 43m² environ, au 4e étage avec ascenseur, il comporte :
- Un agréable et lumineux séjour : ameublement en cours de finalisation (à venir, chaises de bar, TV, tapis, table basse).
- Une cuisine équipée ouverte refaite à neuf. Electroménager neuf.
- Une chambre avec rangements.
Chauffage individuel électrique et eau chaude collective.
Gardien.
Caractéristiques
Refait à neuf
Parquet
Quartier calme
Cuisine
Refaite à neuf
Cuisine ouverte
Cuisine équipée
Électroménager
Lave-linge
Réfrigérateur
Four
Lave-vaisselle
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer.
Honoraires d'agence : 12.5 % du loyer annuel charges comprises + TVA ( 20 %). Dans les cas pertinents, la loi ALUR s'applique (frais d'agences réglementés).
Zone soumise à l'encadrement des loyers : Loyer de base hors charges du bien proposé 1886€ ;Loyer de référence majoré fixé par arrêté préfectoral : 1724.3€ ; Complément de loyer justifié par les caractéristiques du bien : 161.7€ ; Ces dispositions ne sont applicables que si le bail est soumis aux dispositions de la loi ALUR concernant l’encadrement des loyers.
Étiquette énergétique
Logement économique
A
B
C
D
E
265
kWhEP/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission GES
A
B
9
kg CO₂ m².an
C
D
E
F
G
Forte émission GES
Paris 8ème
Rue de Berri
2 000€ CC
Eau chaude inclus
Actuellement loué
Meublé
43 m²
1 Chambre
4ème avec ascenseur
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