Référence de l'annonce : 06115
Superbe appartement situé rue de l’Ancienne Comédie, Paris 6ème arrondissement, à quelques mètres de la place de l’Odéon. Intérieur contemporain et épuré.
A proximité de nombreux commerces du boulevard Saint Germain.
Proche des stations de métro Odéon (ligne 4) et (ligne 10).
Dans un environnement sécurisé, immeuble avec gardienne.
Surface totale habitable: 209 m².
Entièrement rénové.
Il comprend:
Au premier étage :
- Un magnifique séjour avec espace salle à manger. Cheminée décorative.
- Cuisine séparée entièrement équipée. Electroménager haut de gamme. Matériaux de qualité.
- 1 WC séparé.
Au deuxième étage :
- Une suite parentale avec lit king-size, menuiserie sur mesure baignoire dans la chambre. Salle de bain en suite avec grande douche, vasques, et toilettes séparées. Un dressing spacieux et de grande capacité.
- Deux chambres avec lit double.
- Une chambre avec lit simple.
- Une salle de bain avec baignoire.
- Une salle d’eau avec douche.
- 2 WC séparés.
Un bien rare.
A proximité de nombreux commerces du boulevard Saint Germain.
Proche des stations de métro Odéon (ligne 4) et (ligne 10).
Dans un environnement sécurisé, immeuble avec gardienne.
Surface totale habitable: 209 m².
Entièrement rénové.
Il comprend:
Au premier étage :
- Un magnifique séjour avec espace salle à manger. Cheminée décorative.
- Cuisine séparée entièrement équipée. Electroménager haut de gamme. Matériaux de qualité.
- 1 WC séparé.
Au deuxième étage :
- Une suite parentale avec lit king-size, menuiserie sur mesure baignoire dans la chambre. Salle de bain en suite avec grande douche, vasques, et toilettes séparées. Un dressing spacieux et de grande capacité.
- Deux chambres avec lit double.
- Une chambre avec lit simple.
- Une salle de bain avec baignoire.
- Une salle d’eau avec douche.
- 2 WC séparés.
Un bien rare.
Caractéristiques
Refait à neuf
Parquet
Grande hauteur sous plafond
Moulures
Belle vue
Quartier calme
Lumineux
Sanitaires
2 Salles de bains
Refaite à neuf
1 Salle de douche
3 WC
Baignoire
Douche
Cuisine
Refaite à neuf
Cuisine séparée
Cuisine équipée
Électroménager
Lave-linge + Sèche-linge
Réfrigérateur
Four
Lave-vaisselle
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer.
Honoraires d'agence : Pour un bail soumis à la loi n° 89-462 du 6 juillet 1989 : 12€ TTC/m² (visite, constitution du dossier, rédaction du bail) + 3€ TT/m² (état des lieux). Pour un bail non soumis à la loi du n° 89-462 du 6 juillet 1989 : 12.5 % du loyer annuel charges comprises + TVA ( 20 %)
Zone soumise à l'encadrement des loyers : Loyer de base hors charges du bien proposé 7250€ ;Loyer de référence majoré fixé par arrêté préfectoral : 8046.5€ ;
Étiquette énergétique
Logement économique
A
B
C
122
kWhEP/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission GES
A
3
kg CO₂ m².an
B
C
D
E
F
G
Forte émission GES
Paris 6ème
Rue de l'Ancienne Comédie
7 750€ CC
Actuellement loué
Meublé
209 m²
4 Chambres
3ème avec ascenseur
Contacter l'agent
