Référence de l'annonce : 17295
Bien rare.
Appartement en triplex meublé, idéalement situé rue de Prony à Paris dans le 17e arrondissement.
A proximité des stations Monceau (ligne 2) et Malesherbes (ligne 3) ainsi que du Parc Monceau.
D'une surface de 131m² environ, l'entrée du triplex se fait par le rez-de-chaussée de l'immeuble et donne ensuite l'impression d'être comme dans une maison.
Il se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
-Une belle entrée avec grands placards.
- Un spacieux et lumineux séjour avec un puit de lumière donnant sur la terrasse de l'étage.
- Une très belle cuisine ouverte entièrement équipée.
- Une salle de bains avec baignoire.
- Un WC séparé.
- Une chambre avec rangements intégrés.
Au R-1 :
- Une suite parentale avec sa salle d'eau et WC.
- Un dressing.
Au R+1 :
- 2 chambres.
- Une salle d'eau avec douche et WC.
- Une terrasse de 16m2 dont l'accès se fait par une des chambres.
Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électriques.
Quelques changements d'ameublement seront réalisés.
Appartement en triplex meublé, idéalement situé rue de Prony à Paris dans le 17e arrondissement.
A proximité des stations Monceau (ligne 2) et Malesherbes (ligne 3) ainsi que du Parc Monceau.
D'une surface de 131m² environ, l'entrée du triplex se fait par le rez-de-chaussée de l'immeuble et donne ensuite l'impression d'être comme dans une maison.
Il se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
-Une belle entrée avec grands placards.
- Un spacieux et lumineux séjour avec un puit de lumière donnant sur la terrasse de l'étage.
- Une très belle cuisine ouverte entièrement équipée.
- Une salle de bains avec baignoire.
- Un WC séparé.
- Une chambre avec rangements intégrés.
Au R-1 :
- Une suite parentale avec sa salle d'eau et WC.
- Un dressing.
Au R+1 :
- 2 chambres.
- Une salle d'eau avec douche et WC.
- Une terrasse de 16m2 dont l'accès se fait par une des chambres.
Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électriques.
Quelques changements d'ameublement seront réalisés.
Caractéristiques
Refait à neuf
Parquet
Quartier calme
1 terrasse
Sanitaires
1 Salle de bains
2 Salles de douche
3 WC
Baignoire
Douche
Cuisine
Refaite à neuf
Cuisine ouverte
Cuisine équipée
Électroménager
Lave-linge
Four
Lave-vaisselle
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer.
Honoraires d'agence : Pour un bail soumis à la loi n° 89-462 du 6 juillet 1989 : 12€ TTC/m² (visite, constitution du dossier, rédaction du bail) + 3€ TTC/m² (état des lieux). Pour un bail non soumis à la loi du n° 89-462 du 6 juillet 1989 : 12.5 % du loyer annuel charges comprises + TVA ( 20 %)
Zone soumise à l'encadrement des loyers : Loyer de base hors charges du bien proposé (selon estimation des charges) : 4860€ ; Loyer de référence majoré fixé par arrêté préfectoral : 4768.4€ ; Complément de loyer justifié par les caractéristiques du bien : 91.6€ ; Ces dispositions sont applicables dans tous les cas où la loi de 89 s'applique
Transports à proximité
Monceau
Malesherbes
Visite virtuelle
Étiquette énergétique
Logement économique
A
B
C
D
E
284
kWhEP/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission GES
A
B
9
kg CO₂ m².an
C
D
E
F
G
Forte émission GES
Paris 17ème
Rue de Prony
5 250€ CC
Parking - en supplément : 230€/mois
Disponible le 7 October 2026
Meublé
131 m²
4 Chambres
Rez-de-chaussée
Contacter l'agent
