Référence de l'annonce : 03144
Au cœur du Haut-Marais, dans l'une des rues les plus recherchées du quartier des Enfants-Rouges.
Ce superbe duplex meublé de réception, entièrement rénové avec des matériaux de qualité et un mobilier haut de gamme, est situé aux deuxième et troisième étage avec ascenseur d'un élégant immeuble ancien et sécurisé.
Il se compose au premier niveau:
- d'une entrée,
- d'un grand séjour séjour baignée de lumière,
- d'une cuisine dinatoire entièrement aménagée et équipée,
- d'une chambre avec rangements,
- d'une salle de bains ainsi que de toilettes invités.
À l'étage supérieur:
- une magnifique suite parentale avec de nombreux rangements sur mesure avec une salle de bains et des toilettes.
Chauffage et eau chaude individuel au gaz.
Disponible à compter du 13 juillet.
Ce superbe duplex meublé de réception, entièrement rénové avec des matériaux de qualité et un mobilier haut de gamme, est situé aux deuxième et troisième étage avec ascenseur d'un élégant immeuble ancien et sécurisé.
Il se compose au premier niveau:
- d'une entrée,
- d'un grand séjour séjour baignée de lumière,
- d'une cuisine dinatoire entièrement aménagée et équipée,
- d'une chambre avec rangements,
- d'une salle de bains ainsi que de toilettes invités.
À l'étage supérieur:
- une magnifique suite parentale avec de nombreux rangements sur mesure avec une salle de bains et des toilettes.
Chauffage et eau chaude individuel au gaz.
Disponible à compter du 13 juillet.
Caractéristiques
Rénové récemment
Quartier calme
Sanitaires
2 Salles de bains
Rénovée récemment
2 WC
Baignoire
Cuisine
Refaite à neuf
Cuisine semi-ouverte
Cuisine équipée
Électroménager
Lave-linge
Réfrigérateur
Four
Lave-vaisselle
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer.
Honoraires d'agence : Pour un bail soumis à la loi n° 89-462 du 6 juillet 1989 : 12€ TTC/m² (visite, constitution du dossier, rédaction du bail) + 3€ TT/m² (état des lieux). Pour un bail non soumis à la loi du n° 89-462 du 6 juillet 1989 : 12.5 % du loyer annuel charges comprises + TVA ( 20 %)
Zone soumise à l'encadrement des loyers : Loyer de base hors charges du bien proposé 4725€ ;Loyer de référence majoré fixé par arrêté préfectoral : 3647.88€ ; Complément de loyer justifié par les caractéristiques du bien : 1 077.12€ ; Ces dispositions sont applicables dans tous les cas où la loi de 89 s'applique
Étiquette énergétique
Logement économique
A
B
C
160
kWhEP/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission GES
A
B
C
D
33
kg CO₂ m².an
E
F
G
Forte émission GES
Paris 3ème
Rue de Saintonge
4 950€ CC
Disponible maintenant
Meublé
96 m²
2 Chambres
2ème avec ascenseur
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