Référence de l'annonce : 08051
Loyer hors charge de 2500€, forfait de charges de 200€.
. Situé rue du Rocher, idéalement situé à proximité de nombreuses lignes de metro: à 5 min du metro Villiers (ligne 2 et 3), à 5 min du métro St Augustin (ligne 9), à 5 min de la gare St-Lazare (grandes lignes + lignes: 3, 12, 13, 14).
Nombreux commerces de proximité dans la rue du Rocher, Monoprix à Saint-Augustin, marché de la rue de Levis.
Dans un immeuble pierre de taille, d’excellente tenue. Parties communes de standing.
Au 1er étage avec ascenseur.
L’appartement, d’une surface de 83m², a bénéficié d’une rénovation complète
Il comporte :
- Un salon spacieux, avec parquet, moulure, cheminées. Mobilier neuf. Touche contemporaine cosy.
Excellente isolation phonique grâce à du verre double vitrage très épais.
- Une salle à manger, contigue au salon, offre également parquet, moulures et cheminées. Au besoin, elle peut être aisément transformée en une 2e chambre
- Une cuisine équipée, séparée.
- Une chambre principale, spacieuse et cosy, entièrement sur cour, au calme absolu.
- Un espace bureau (ou bien chambre d’enfant en bas âge)
- Un WC séparé.
- Un espace de rangement
Le chauffage et l’eau chaude sont individuels au gaz.
Interphone, code d’entrée.
. Situé rue du Rocher, idéalement situé à proximité de nombreuses lignes de metro: à 5 min du metro Villiers (ligne 2 et 3), à 5 min du métro St Augustin (ligne 9), à 5 min de la gare St-Lazare (grandes lignes + lignes: 3, 12, 13, 14).
Nombreux commerces de proximité dans la rue du Rocher, Monoprix à Saint-Augustin, marché de la rue de Levis.
Dans un immeuble pierre de taille, d’excellente tenue. Parties communes de standing.
Au 1er étage avec ascenseur.
L’appartement, d’une surface de 83m², a bénéficié d’une rénovation complète
Il comporte :
- Un salon spacieux, avec parquet, moulure, cheminées. Mobilier neuf. Touche contemporaine cosy.
Excellente isolation phonique grâce à du verre double vitrage très épais.
- Une salle à manger, contigue au salon, offre également parquet, moulures et cheminées. Au besoin, elle peut être aisément transformée en une 2e chambre
- Une cuisine équipée, séparée.
- Une chambre principale, spacieuse et cosy, entièrement sur cour, au calme absolu.
- Un espace bureau (ou bien chambre d’enfant en bas âge)
- Un WC séparé.
- Un espace de rangement
Le chauffage et l’eau chaude sont individuels au gaz.
Interphone, code d’entrée.
Caractéristiques
Peintures refaites
Parquet
Moulures
Quartier calme
Sanitaires
1 Salle de bains
Rénovée récemment
1 WC
Baignoire
Cuisine
Rénovée récemment
Cuisine séparée
Cuisine équipée
Électroménager
Lave-linge + Sèche-linge
Réfrigérateur
Four
Lave-vaisselle
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer.
Honoraires d'agence : Pour un bail soumis à la loi n° 89-462 du 6 juillet 1989 : 12€ TTC/m² (visite, constitution du dossier, rédaction du bail) + 3€ TTC/m² (état des lieux). Pour un bail non soumis à la loi du n° 89-462 du 6 juillet 1989 : 12.5 % du loyer annuel charges comprises + TVA ( 20 %)
Zone soumise à l'encadrement des loyers : Loyer de base hors charges du bien proposé (selon estimation des charges) : 2320€ ; Loyer de référence majoré fixé par arrêté préfectoral : 3087.6€ ;
Étiquette énergétique
Logement économique
A
B
C
D
228
kWhEP/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission GES
A
B
C
D
49
kg CO₂ m².an
E
F
G
Forte émission GES
Paris 8ème
Rue du Rocher
2 600€ CC
Actuellement loué
Meublé
83 m²
2 Chambres
1er avec ascenseur
Contacter l'agent
