Référence de l'annonce : 92866

Maison en R+2 vide située rue Édouard Nortier à Neuilly-sur-Seine, dans un environnement calme.

Proche des écoles, notamment de la Marymount, et de l’Hôpital Américain. Commerces de l’Île de la Jatte à proximité.

Entièrement rénovée en 2020, cette maison d’environ 297 m² bénéficie de prestations de qualité, dont une climatisation installée dans les chambres ainsi qu’au niveau de l’entre-sol.

Elle se compose de :
- Une entrée avec rangements.
- Un vaste séjour traversant ouvrant sur un jardin de 160m2 et une terrasse de 35m2 environ.
- Une cuisine indépendante entièrement équipée avec îlot central et espace salle à manger.
- Un WC séparé.
- Une arrière-cuisine avec rangements.

Au 1er étage :
- Une suite parentale avec dressing, espace bureau et accès à une terrasse de 30m2. Elle dispose d’une salle de bains complète avec baignoire, douche et double vasque.
- Une seconde chambre au calme avec rangements.

Au 2ème étage :
- Trois grandes chambres avec rangements.
- Une salle de bains.
- Une salle d’eau.
- Un WC séparé.

Au sous-sol :
- Une salle de jeux ou chambre avec accès direct au jardin.
- Une salle de sport.
- Un espace buanderie.

La maison offre ainsi un total de 5 à 6 chambres, 2 salles de bains, 1 salle d’eau et 3 WC séparés.

Le chauffage et l’eau chaude sont individuels au gaz.

Deux places de parking sont incluses, dont une en sous-sol.

Fibre optique. Alarme. Double vitrage. Climatisation dans les chambres et l’entre-sol.

Forfait entretien jardin à prévoir.
Caractéristiques
Parquet
Grande hauteur sous plafond
Moulures
Quartier calme
Climatisation
2 terrasses
Lumineux
Accès jardin
Sanitaires
2 Salles de bains
Rénovée récemment
1 Salle de douche
3 WC
Baignoire
Douche
Cuisine
Rénovée récemment
Cuisine séparée
Cuisine équipée
Électroménager
Réfrigérateur américain
Four
Lave-vaisselle
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer hors charges.
Honoraires d'agence : Pour un bail soumis à la loi n° 89-462 du 6 juillet 1989 : 12€ TTC/m² (visite, constitution du dossier, rédaction du bail) + 3€ TT/m² (état des lieux). Pour un bail non soumis à la loi du n° 89-462 du 6 juillet 1989 : 10 % du loyer annuel charges comprises + TVA ( 20 %)

Transports à proximité

Pont de Neuilly
Visite virtuelle
Étiquette énergétique

Logement économique

A
B
C
D
203
kWhEP/m²/an
E
F
G

Logement énergivore

Faible émission GES

A
B
C
D
43
kg CO₂ m².an
E
F
G

Forte émission GES

Neuilly-sur-Seine
Rue Édouard Nortier
12 000 CC
Parking inclus
Disponible maintenant
Non meublé
297
5 Chambres
Rez-de-chaussée

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Agent photo

Norman Viron

+33 7 56 28 24 78