Référence de l'annonce : 16426

Superbe appartement meublé haut de gamme, idéalement situé dans l’un des quartiers les plus prisés du 16ᵉ arrondissement de Paris, à quelques pas des commerces de l’avenue Victor Hugo et parfaitement desservi par les lignes 2 et 6 du métro (stations Victor Hugo, Kléber, Boissière) ainsi que de nombreux bus.

Niché au 5ᵉ et 6e étage d’un immeuble haussmannien avec ascenseur, le bien d’une surface totale d’environ 144 m2, intégralement rénové et équipé en 2021, se compose de l'appartement principal avec deux chambres et d’un très grand studio confortable à l’étage supérieur, accessible par l’escalier de service.

Il associe à merveille le charme architectural parisien (parquet, moulures, belle hauteur sous plafond) et un aménagement contemporain haut de gamme, soigneusement pensé.

L'appartement au 5e se compose comme suit :
- Belle entrée avec vestiaire / rangements.
- Un double séjour spacieux et baigné de lumière, donnant sur un balcon filant. Belle hauteur sous-plafond. Exposition Sud-Est.
-Une grande cuisine récente équipée haut de gamme, avec espace bar-repas fonctionnel et convivial et un espace buanderie.
- 2 grandes chambres bénéficiant chacune de rangements et d'un accès au balcon filant.
- Une belle salle de bains (baignoire, double vasque) et une salle d'eau, rénovées récemment, équipement luxueux haut de gamme.
- 2 WC .

Le studio au 6e étage, inclus avec l'appartement :
Lumineux et confortable, avec nombreux rangements, 33,5m² au sol (31m² Carrez), avec une petite vue sur la Tour Eiffel.
Il offre un grand espace salon et chambre, une cuisine équipée ouverte, un bar/repas et une salle d'eau avec WC.

Total de 3 chambres, 3 salles de bains / d'eau, 3 WC.

Le chauffage est collectif et l'eau chaude individuelle électrique, pour l'appartement et le studio.

Gardienne, digicode, interphone.

Caractéristiques
Rénové récemment
Parquet
Grande hauteur sous plafond
Moulures
Quartier calme
2 balcons
Lumineux
2 Salles de bain
Rénové récemment
Baignoire
Douche
2 WC
1 Salles de douche
Cuisine
Rénovée récemment
Cuisine séparée
Cuisine équipée
Électroménager
Lave-linge + Sèche-linge
Réfrigérateur
Four
Lave-vaisselle
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer.
Honoraires d'agence : 12.5 % du loyer annuel charges comprises + TVA ( 20 %). Dans les cas pertinents, la loi ALUR s'applique (frais d'agences réglementés).

Transports à proximité

Victor Hugo
Kléber
Boissière
Étiquette énergétique

Logement économique

A
B
C
D
215
kWhEP/m²/an
E
F
G

Logement énergivore

Faible émission GES

A
B
C
D
40
kg CO₂ m².an
E
F
G

Forte émission GES

Paris 16ème
Rue Georges Ville
5 900 CC
Chauffage inclus
Disponible maintenant
Meublé
144
3 Chambres
5ème avec ascenseur

Contacter l'agent

Agent photo

Gwenaëlle Christoffel

+33 7 56 79 82 63