Référence de l'annonce : 06026
Loyer mensuel de 3600€ charges comprises
Duplex meublé de standing situé rue Guisarde à Paris dans le 6e arrondissement à quelques pas des stations Mabillon (ligne 10) et Saint-Germain-des-Prés (ligne 4). Entièrement rénové. Terrasse exceptionnelle avec vue à 360° sur l'église Saint-Sulpice et la Tour Eiffel. Très lumineux et calme.
Dans un immeuble de 1840, avec des parties communes en excellentes conditions. Mobilier haut de gamme, décoration contemporaine. Parquet. Stores électriques.
D'une surface de 66m² environ, il comporte au 6è étage :
- Une entrée avec accès au 7è étage
- Une chambre sur cour avec salle de bains (douche et WC)
Il comporte au 7è étage :
- Un séjour. Vue dégagée.
- Une salle à manger.
- Une cuisine équipée ouverte refaite à neuf. Electroménager haut de gamme neuf.
- Une chambre sur cour avec salle de bains (douche)
- 1 WC séparé.
Climatisation.
Le chauffage est collectif et l'eau chaude est individuel électrique.
Digicode.
Duplex meublé de standing situé rue Guisarde à Paris dans le 6e arrondissement à quelques pas des stations Mabillon (ligne 10) et Saint-Germain-des-Prés (ligne 4). Entièrement rénové. Terrasse exceptionnelle avec vue à 360° sur l'église Saint-Sulpice et la Tour Eiffel. Très lumineux et calme.
Dans un immeuble de 1840, avec des parties communes en excellentes conditions. Mobilier haut de gamme, décoration contemporaine. Parquet. Stores électriques.
D'une surface de 66m² environ, il comporte au 6è étage :
- Une entrée avec accès au 7è étage
- Une chambre sur cour avec salle de bains (douche et WC)
Il comporte au 7è étage :
- Un séjour. Vue dégagée.
- Une salle à manger.
- Une cuisine équipée ouverte refaite à neuf. Electroménager haut de gamme neuf.
- Une chambre sur cour avec salle de bains (douche)
- 1 WC séparé.
Climatisation.
Le chauffage est collectif et l'eau chaude est individuel électrique.
Digicode.
Caractéristiques
Refait à neuf
Parquet
Belle vue
Quartier calme
Dernier étage
1 terrasse
Sanitaires
Refaite à neuf
2 Salles de douche
2 WC
Douche
Cuisine
Refaite à neuf
Cuisine ouverte
Cuisine équipée
Électroménager
Lave-linge séchant
Réfrigérateur
Four
Lave-vaisselle
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer.
Honoraires d'agence : Pour un bail soumis à la loi n° 89-462 du 6 juillet 1989 : 12€ TTC/m² (visite, constitution du dossier, rédaction du bail) + 3€ TTC/m² (état des lieux). Pour un bail non soumis à la loi du n° 89-462 du 6 juillet 1989 : 12.5 % du loyer annuel charges comprises + TVA ( 20 %)
Zone soumise à l'encadrement des loyers : Loyer de base hors charges du bien proposé (selon estimation des charges) : 3380€ ; Loyer de référence majoré fixé par arrêté préfectoral : 2640€ ; Complément de loyer justifié par les caractéristiques du bien : 740€ ; Ces dispositions sont applicables dans tous les cas où la loi de 89 s'applique
Étiquette énergétique
Logement économique
A
B
C
D
E
320
kWhEP/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission GES
A
B
C
D
32
kg CO₂ m².an
E
F
G
Forte émission GES
Paris 6ème
Rue Guisarde
3 600€ CC
Chauffage inclus
Actuellement loué
Meublé
66 m²
2 Chambres
6ème avec ascenseur
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