Référence de l'annonce : 16446
Loyer 7700€ + charges de 783€.
Situé rue le Sueur, 16e Nord.
Appartement en cours de rénovation - finalisation fin avril 2022.
A proximité des stations Argentine (ligne 1), Victor Hugo (ligne 2) et Charles de Gaulle - Etoile (ligne 1, 2 et 6).
Dans un immeuble de grand standing, Art Déco 1929 , parties communes impeccables.
Au 3e étage avec ascenseur de l'immeuble principal.
Surface: 273 m².
Parquet, moulures, cheminées. Balcons. Vue dégagée. Lumineux et calme.
Il comporte :
- Une entrée galerie avec des rangements
- Un double séjour d'environ 50m², belle hauteur sous plafond, offrant un volume superbe, grandes porte-fenêtres. Orienté Est. L'ensoleillement y est avantageux en matinée. Pour un espace de réception plus spacieux encore, la pièce de 33m² attenante à la cuisine peut être utilisée comme salon (au calme, sur cour).
- Une cuisine dinatoire séparée (accès direct au séjour) d'environ 26m², meublée et équipée. Refaite à neuf.
- Une chambre parentale de 25m² avec salle de bains attenante : baignoire et WC.
- Trois autres chambres, au calme sur cour, avec rangements intégrés. L’une d’elles avec sa salle de douche en suite.
- Une laverie.
- 1 autre WC séparé
Un total de 4 chambres, 1 salle de bains, 2 salles de douche, 2 WC.
Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs.
Gardienne.
Grand local vélo.
Sécurité, codes.
Superbe appartement refait à neuf, dans une copropriété iconique des années 20.
Situé rue le Sueur, 16e Nord.
Appartement en cours de rénovation - finalisation fin avril 2022.
A proximité des stations Argentine (ligne 1), Victor Hugo (ligne 2) et Charles de Gaulle - Etoile (ligne 1, 2 et 6).
Dans un immeuble de grand standing, Art Déco 1929 , parties communes impeccables.
Au 3e étage avec ascenseur de l'immeuble principal.
Surface: 273 m².
Parquet, moulures, cheminées. Balcons. Vue dégagée. Lumineux et calme.
Il comporte :
- Une entrée galerie avec des rangements
- Un double séjour d'environ 50m², belle hauteur sous plafond, offrant un volume superbe, grandes porte-fenêtres. Orienté Est. L'ensoleillement y est avantageux en matinée. Pour un espace de réception plus spacieux encore, la pièce de 33m² attenante à la cuisine peut être utilisée comme salon (au calme, sur cour).
- Une cuisine dinatoire séparée (accès direct au séjour) d'environ 26m², meublée et équipée. Refaite à neuf.
- Une chambre parentale de 25m² avec salle de bains attenante : baignoire et WC.
- Trois autres chambres, au calme sur cour, avec rangements intégrés. L’une d’elles avec sa salle de douche en suite.
- Une laverie.
- 1 autre WC séparé
Un total de 4 chambres, 1 salle de bains, 2 salles de douche, 2 WC.
Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs.
Gardienne.
Grand local vélo.
Sécurité, codes.
Superbe appartement refait à neuf, dans une copropriété iconique des années 20.
Caractéristiques
Refait à neuf
Parquet + Moquette
Grande hauteur sous plafond
Moulures
Belle vue
Quartier calme
3 balcons
Lumineux
1 Salle de bain
Refait à neuf
Baignoire
Douche
3 WC
2 Salles de douche
Cuisine
Refaite à neuf
Cuisine séparée
Cuisine équipée
Électroménager
Lave-linge
Réfrigérateur
Four
Lave-vaisselle
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer hors charges.
Honoraires d'agence : 10 % du loyer annuel charges comprises + TVA ( 20 %). Dans les cas pertinents, la loi ALUR s'applique (frais d'agences réglementés).
Zone soumise à l'encadrement des loyers : Loyer de base hors charges du bien proposé (selon estimation des charges) : 6990€ ; Loyer de référence majoré fixé par arrêté préfectoral : 8517.6€ ;
Paris 16ème
Rue Le Sueur
8 250€ CC
Chauffage et Eau chaude inclus
Parking - en supplément : 250€/mois
Actuellement loué
Non meublé
273 m²
4 Chambres
3ème avec ascenseur
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