Référence de l'annonce : 02056
Superbe appartement meublé situé rue Notre-Dame des Victoires, dans le 2ᵉ arrondissement de Paris, au cœur du centre historique, bénéficiant d’une vue sur la magnifique Basilique Notre-Dame des Victoires ainsi que sur la discrète place des Petits-Pères, à deux pas des jardins du Palais-Royal, de la place des Victoires et de nombreuses rues commerçantes.
L’appartement se trouve à 5 minutes à pied des stations de métro Sentier (ligne 3) et Bourse (ligne 3), et à 10 minutes à pied de Pyramides (lignes 7 et 14) et Châtelet–Les Halles (lignes 1, 4, 7, 11, 14, RER A, RER B, RER D).
Immeuble avec accès sécurisé et vidéosurveillance. Parties communes de très grand standing.
D’une superficie d’environ 160 m², situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, il se compose de :
- Un séjour spacieux et lumineux, offrant une vue exceptionnelle et dégagée sur la Basilique Notre-Dame des Victoires et la place des Petits-Pères, avec rangements intégrés, bibliothèque et cheminée contemporaine.
-Une cuisine entièrement équipée et fonctionnelle avec îlot central, cave à vin réfrigérée sur mesure à façade vitrée et nombreux espaces de rangement.
- Une suite parentale confortable, spacieuse et lumineuse, offrant un autre point de vue privilégié sur les environs.
- Une salle de bains avec WC, douche à l’italienne et baignoire, une double vasque et des rangements intégrés.
- Une deuxième chambre avec sa salle d'eau rénovée récemment.
- Une troisième chambre au calme sur cour, avec une salle d’eau et un espace dressing.
-Un WC séparé.
Chauffage et eau chaude individuels au gaz.
Bien d’exception aux prestations haut de gamme, situé dans un quartier recherché.
L’appartement se trouve à 5 minutes à pied des stations de métro Sentier (ligne 3) et Bourse (ligne 3), et à 10 minutes à pied de Pyramides (lignes 7 et 14) et Châtelet–Les Halles (lignes 1, 4, 7, 11, 14, RER A, RER B, RER D).
Immeuble avec accès sécurisé et vidéosurveillance. Parties communes de très grand standing.
D’une superficie d’environ 160 m², situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, il se compose de :
- Un séjour spacieux et lumineux, offrant une vue exceptionnelle et dégagée sur la Basilique Notre-Dame des Victoires et la place des Petits-Pères, avec rangements intégrés, bibliothèque et cheminée contemporaine.
-Une cuisine entièrement équipée et fonctionnelle avec îlot central, cave à vin réfrigérée sur mesure à façade vitrée et nombreux espaces de rangement.
- Une suite parentale confortable, spacieuse et lumineuse, offrant un autre point de vue privilégié sur les environs.
- Une salle de bains avec WC, douche à l’italienne et baignoire, une double vasque et des rangements intégrés.
- Une deuxième chambre avec sa salle d'eau rénovée récemment.
- Une troisième chambre au calme sur cour, avec une salle d’eau et un espace dressing.
-Un WC séparé.
Chauffage et eau chaude individuels au gaz.
Bien d’exception aux prestations haut de gamme, situé dans un quartier recherché.
Caractéristiques
Rénové récemment
Carrelage
Grande hauteur sous plafond
Belle vue
Lumineux
Sanitaires
1 Salle de bains
Rénovée récemment
2 Salles de douche
2 WC
Baignoire
Douche
Cuisine
Rénovée récemment
Cuisine ouverte
Cuisine équipée
Électroménager
Lave-linge séchant
Réfrigérateur
Four
Lave-vaisselle
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer.
Honoraires d'agence : Pour un bail soumis à la loi n° 89-462 du 6 juillet 1989 : 12€ TTC/m² (visite, constitution du dossier, rédaction du bail) + 3€ TT/m² (état des lieux). Pour un bail non soumis à la loi du n° 89-462 du 6 juillet 1989 : 12.5 % du loyer annuel charges comprises + TVA ( 20 %)
Zone soumise à l'encadrement des loyers : Loyer de base hors charges du bien proposé (selon estimation des charges) : 14490€ ; Loyer de référence majoré fixé par arrêté préfectoral : 6224€ ; Complément de loyer justifié par les caractéristiques du bien : 8 266€ ; Ces dispositions sont applicables dans tous les cas où la loi de 89 s'applique
Transports à proximité
Pyramides
Sentier
Bourse
Châtelet
Visite virtuelle
Étiquette énergétique
Logement économique
A
B
84
kWhEP/m²/an
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission GES
A
B
C
19
kg CO₂ m².an
D
E
F
G
Forte émission GES
Paris 2ème
Rue Notre-Dame des Victoires
15 000€ CC
Disponible maintenant
Meublé
160 m²
3 Chambres
3ème avec ascenseur
Contacter l'agent

