Référence de l'annonce : 17182
En duplex au 7ème et 8ème étage d’un immeuble neuf de standing et à basse consommation (livré en 2019) du nouveau quartier des Batignolles (connecté à la ligne 14 à partir de juin 2020), cet appartement d'une surface de 100 m² environ et décoré de façon contemporaine, situé proche du square des Batignolles et surplombant le parc Martin Luther King, comporte :
- Un grand séjour avec cuisine ouverte avec belle hauteur sous-plafond et accès à une terrasse de 50m2. - Une cuisine ouverte neuve, totalement équipée d'électroménager haut de gamme et neuf.
- Trois chambres, dont une avec salle de bains.
- Une salle de douche.
- Un dressing aménagé.
- 2 WC séparés
Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs. Domotique.
Gardien. Interphone. Digicode.
Un parking est disponible en option (200€ par mois).
- Un grand séjour avec cuisine ouverte avec belle hauteur sous-plafond et accès à une terrasse de 50m2. - Une cuisine ouverte neuve, totalement équipée d'électroménager haut de gamme et neuf.
- Trois chambres, dont une avec salle de bains.
- Une salle de douche.
- Un dressing aménagé.
- 2 WC séparés
Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs. Domotique.
Gardien. Interphone. Digicode.
Un parking est disponible en option (200€ par mois).
Caractéristiques
Refait à neuf
Belle vue
1 terrasse
1 Salle de bain
Refait à neuf
Baignoire
2 WC
1 Salles de douche
Cuisine
Refaite à neuf
Cuisine ouverte
Cuisine équipée
Électroménager
Lave-linge
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer.
Honoraires d'agence : 12.5 % du loyer annuel charges comprises + TVA ( 20 %). Dans les cas pertinents, la loi ALUR s'applique (frais d'agences réglementés).
Zone soumise à l'encadrement des loyers : Loyer de base hors charges du bien proposé (selon estimation des charges) : 3740€ ; Loyer de référence majoré fixé par arrêté préfectoral : 3060€ ; Complément de loyer justifié par les caractéristiques du bien : 6 800€ ; Ces dispositions ne sont applicables que si le bail est soumis aux dispositions de la loi ALUR concernant l’encadrement des loyers.
Étiquette énergétique
Logement économique
A
38
kWhEP/m²/an
B
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission GES
A
B
C
11
kg CO₂ m².an
D
E
F
G
Forte émission GES
Paris 17ème
Rue Rostropovitch
4 200€ CC
Chauffage et Eau chaude inclus
Parking - en supplément : 200€/mois
Actuellement loué
Meublé
100 m²
3 Chambres
7ème avec ascenseur
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