Référence de l'annonce : 16657

Appartement meublé situé rue Victorien Sardou, dans le prestigieux 16e arrondissement de Paris, à quelques pas des stations Chardon-Lagache (ligne 10), Pont du Garigliano (RER C et tramway T3a), et Exelmans (ligne 9).
2 lignes de bus passent au bout de la rue : lignes 22 et 72.

Idéalement placé à proximité de plusieurs établissements scolaires réputés tels que l'International Bilingual School, Open Sky International, l'École Canadienne de Paris, et l'École Montessori Esclaibes Paris.

Cet élégant appartement se trouve dans un immeuble haussmannien, avec des parties communes bien entretenues. Récemment rénové, il se distingue par une décoration soignée et raffinée, mettant en valeur le parquet d'origine, des moulures élégantes, et une cheminée qui apporte une touche chaleureuse.

D'une surface de 90m² environ, au , au rez-de-chaussée. il comporte :
- Un vaste séjour calme et baigné de lumière, orienté à l'ouest.
- Une salle à manger séparée, parfaite pour recevoir.
- Une cuisine équipée séparée rénovée récemment.
- 2 chambres spacieuses, offrant calme et confort. Ouverture sur un jardin donnant sur le Parc Sainte Périne.
- Une salle d'eau rénové avec une douche à l’italienne.
- Un WC séparé.


Le chauffage et l'eau chaude sont individuels au gaz, offrant une maîtrise totale des consommations.

Un forfait ménage et un parking sont disponibles en option, ajoutant un atout supplémentaire à ce bien.

L'immeuble bénéficie également des services d'une gardienne, d'un interphone et d'un digicode, garantissant sécurité et tranquillité.
Caractéristiques
Rénové récemment
Parquet
Moulures
Quartier calme
1 terrasse
Accès jardin
1 Salle de douche
Rénové récemment
Douche
1 WC
Cuisine
Rénovée récemment
Cuisine séparée
Cuisine équipée
Électroménager
Lave-linge séchant
Four
Lave-vaisselle
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer.
Honoraires d'agence : 12.5 % du loyer annuel charges comprises + TVA ( 20 %). Dans les cas pertinents, la loi ALUR s'applique (frais d'agences réglementés).
Zone soumise à l'encadrement des loyers : Loyer de base hors charges du bien proposé (selon estimation des charges) : 3030€ ; Loyer de référence majoré fixé par arrêté préfectoral : Données permettant de calculer l'encadrement du loyer en cours de vérification.
Étiquette énergétique

Logement économique

A
B
C
D
E
F
385
kWhEP/m²/an
G

Logement énergivore

Faible émission GES

A
B
C
D
E
F
84
kg CO₂ m².an
G

Forte émission GES

Paris 16ème
Rue Victorien Sardou
3 300 CC
Actuellement loué
Meublé
90
2 Chambres
Rez-de-chaussée

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Agent photo

Charlotte Royer

+33 7 56 79 90 57
2 Chambres - rue Victorien Sardou