Avenue de Wagram, Paris 17^e

Ref: 17401

2 200 €/mois

Chauffage collectif

Libre immédiatement

Localisation

Meublé - 1 Chambre

64 m² / 689 sq. ft.

1^er étage avec ascenseur

1 Salle de bains

1 WC

Gardienne

Wagram

Contacter l'agence

Sarah Mahut

+33 7 56 79 69 19

Caractéristiques

Rénové récemment
Parquet
Calme

Salle de bains

Rénovée récemment
Baignoire

Cuisine

Rénovée récemment
Séparée
Equipée

Electroménager

Lave-linge séchant
Réfrigérateur
Four
Lave-vaisselle

Description

Très bel appartement meublé, idéalement situé avenue de Wagram à Paris dans le 17e arrondissement à proximité de la station Wagram (ligne 3) ainsi que de nombreuses lignes de bus.

Entièrement rénové en 2025 et ameublement neuf.
L'appartement est entièrement sur une jolie cour arborée donc très calme.

D'une surface de 64m² environ, au 1er étage avec ascenseur, il comporte :
- Une entrée avec un WC séparé et un grand placard.
- U agréable et spacieux séjour.
- Une cuisine équipée séparée rénovée récemment.
- Une grande chambre avec lit double et coin bureau ainsi qu'un très grand dressing attenant.
- Une salle de bains rénovée récemment avec baignoire.

Le chauffage est collectif et l'eau chaude est individuelle électrique.

Immeuble sécurisé : Digicode.Gardienne.

Conditions Financières

Dépôt de garantie : 2 mois de loyer.

Honoraires d'agence : 12.5 % du loyer annuel charges comprises + TVA ( 20 %). Dans les cas pertinents, la loi ALUR s'applique (frais d'agences réglementés).

Zone soumise à encadrement des loyers : Loyer de base hors charges du bien proposé 1967.0€ ; Loyer de référence majoré fixé par arrêté préfectoral : Données permettant de calculer l'encadrement du loyer en cours de vérification. Complément de loyer justifié par les caractéristiques du bien : 1967.0€ ; Ces dispositions ne sont applicables que si le bail est soumis aux dispositions de la loi ALUR concernant l’encadrement des loyers.

Avenue de Wagram, Paris 17e