Rue Notre Dame de Nazareth,
Paris 3e
Ref: 03015
Temple
Arts et Métiers
République
Caractéristiques
Caractéristiques
- Rénové récemment
- Parquet
- Calme
Salle de bains
- Rénovée récemment
- Baignoire
- Douche
Cuisine
- Rénovée récemment
- Séparée
- Equipée
Electroménager
Electroménager
- Lave-linge
- Réfrigérateur
- Four
- Lave-vaisselle
Description
Description
Dans un immeuble du début du XIXᵉ siècle, aux parties communes en bon état, l’appartement a été récemment rénové. Mobilier haut de gamme, décoration raffinée, contemporaine et élégante. Parquet au sol.
Ce bien de 141 m², situé au 2ᵉ étage français avec ascenseur, comprend :
- Un grand salon orienté à l’est, aménagé avec un canapé, un vidéoprojecteur et une cheminée moderne à l’éthanol.
- Une cuisine séparée entièrement équipée, avec électroménager haut de gamme comprenant une cuisinière avec four, un four à micro-ondes, un four vapeur et un grand réfrigérateur avec cave à vin électrique.
- Deux chambres principales ainsi qu’une troisième pièce pouvant servir de bureau, de salle de jeux ou de troisième chambre.
- Une salle de bains récemment rénovée avec une très belle baignoire et une douche à l’italienne.
- Un très grand dressing parfaitement aménagé.
- Deux WC séparés.
- Un vaste espace de rangement est également disponible, idéal pour stocker des valises.
Le chauffage et l’eau chaude sont individuels au gaz.
Climatisation dans le salon.
Gardien dans l’immeuble. Interphone. Digicode.
Conditions Financières
Conditions Financières
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer.
Honoraires d'agence : 12.5 % du loyer annuel charges comprises + TVA ( 20 %). Dans les cas pertinents, la loi ALUR s'applique (frais d'agences réglementés).
Zone soumise à encadrement des loyers : Loyer de base hors charges du bien proposé 5427.0€ ; Loyer de référence majoré fixé par arrêté préfectoral : 5259.3€ ; Complément de loyer justifié par les caractéristiques du bien : 167.7€ ; Ces dispositions ne sont applicables que si le bail est soumis aux dispositions de la loi ALUR concernant l’encadrement des loyers.
Performance Energétique
Performance Energétique
kWhEP/m²/an