Rue de Varenne, Paris 7^e

Ref: 07147

7 500 €/mois

Loué

Localisation

Meublé - 2 Chambres

153 m² / 1647 sq. ft.

4^e étage avec ascenseur

1 Salle de bains

1 Salle d'eau

2 WC

Gardienne

Parking en option : 300 €/mois

Varenne

Rue du Bac

Contacter l'agence

Linda Hage

+33 7 56 79 73 05

Caractéristiques

Rénové récemment
Parquet
Calme

Salles de bains

Rénovées récemment
Baignoire
Douche

Cuisine

Rénovée récemment
Séparée
Equipée

Electroménager

Lave-linge + Sèche-linge
Réfrigérateur
Four
Lave-vaisselle

Description

Superbe appartement meublé situé rue de Varenne à Paris dans le 7e arrondissement, proche des commerces de la rue du Bac, du centre culturel italien et à proximité des stations Varenne (ligne 13) et Rue du Bac (ligne 12).

Dans un très bel immeuble du début 20e siècle, avec des parties communes en bonnes conditions. L'appartement a été rénové récemment. Mobilier haut de gamme, décoration raffinée, contemporaine, élégante. Parquet, cheminée.

D'une surface de 153m² environ, au 4e étage avec ascenseur, il comporte :
- Un grand séjour avec 4 fenêtres donnant sur la rue de Varenne d'une surface de 50m², exposé plein sud.
- Une grande cuisine équipée séparée rénovée récemment avec espace dinatoire. Electroménager haut de gamme.
- Une suite parentale sur rue avec salle d'eau (douche/wc) et dressing. Une autre grande chambre sur cour.
- Une salle de bains.
- 2 WC dont 1 WC séparé.

Un emplacement de parking dans la cour de l’immeuble est disponible en option (300€/m).

Gardienne. Interphone.

Conditions Financières

Dépôt de garantie : 2 mois de loyer.

Honoraires d'agence : 12.5 % du loyer annuel charges comprises + TVA ( 20 %). Dans les cas pertinents, la loi ALUR s'applique (frais d'agences réglementés).

Zone soumise à encadrement des loyers : Loyer de base hors charges du bien proposé (selon estimation des charges) : 6930.0€ ; Loyer de référence majoré fixé par arrêté préfectoral : 5859.9€ ; Complément de loyer justifié par les caractéristiques du bien : 1070.1€ ; Ces dispositions ne sont applicables que si le bail est soumis aux dispositions de la loi ALUR concernant l’encadrement des loyers.

Rue de Varenne, Paris 7e