Rue du Pont de Lodi,
Paris 6e
Ref: 06013
Odéon
Pont Neuf
Saint-Michel
Caractéristiques
Caractéristiques
- Refait à neuf
- Parquet
- Calme
- Climatisation
- Poutres apparentes
Salles de bains
Salles de bains
- Rénovées récemment
- Baignoire
- Douche
Cuisine
- Refaite à neuf
- Semi-ouverte
- Equipée
Electroménager
Electroménager
- Lave-linge séchant
- Réfrigérateur
- Four
- Lave-vaisselle
Description
Description
Duplex meublé de 100m² environ, situé rue du Pont de Lodi à Paris dans le 6e arrondissement. Mobilier haut de gamme, décoration d'intérieur raffinée, contemporaine et élégante. Beau parquet massif. Climatisation. Très calme (entièrement sur cour). Il comporte au 2e étage avec ascenseur: - Une chambre avec nombreux rangements et salle d'eau privative (vasque + douche + WC) avec fenêtre. - 1 WC séparé pour les invités, et une machine à laver séchante (de marque Miele) Au 3e étage, il comporte une très grande chambre avec une belle hauteur sous plafond et de nombreux rangements. La chambre dispose d'une salle de bain privative (vasque + baignoire + WC). L'accès internet, l'alarme ainsi que le ménage 3h par semaine sont inclus.
Dans un bel hôtel particulier refait à neuf en 1999, avec des parties communes en excellentes conditions. L'appartemenent a été entièrement refait à neuf.
- Un grand séjour avec canapé convertible et une belle table en verre.
- Une cuisine équipée semi-ouverte refaite à neuf. Electroménager haut de gamme neuf.
Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électriques.
Un parking avec borne électrique est disponible en option (300€ par mois.
Gardienne. Interphone. Digicode.
Conditions Financières
Conditions Financières
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer.
Honoraires d'agence : 12.5 % du loyer annuel charges comprises + TVA ( 20 %). Dans les cas pertinents, la loi ALUR s'applique (frais d'agences réglementés).
Zone soumise à encadrement des loyers : Loyer de base hors charges du bien proposé 5500.0€ ; Loyer de référence majoré fixé par arrêté préfectoral : 3650.0€ ; Complément de loyer justifié par les caractéristiques du bien : 1850.0€ ; Ces dispositions ne sont applicables que si le bail est soumis aux dispositions de la loi ALUR concernant l’encadrement des loyers.
Performance Energétique
Performance Energétique
kWhEP/m²/an