Square du Croisic,
Paris 15e
Ref: 15071
Duroc
Falguière
Pasteur
Montparnasse - Bienvenüe
Caractéristiques
Caractéristiques
- Refait à neuf
- Parquet
- Grande hauteur sous plafond
- Moulures
- Calme
Salles de bains
Salles de bains
- Refaites à neuf
- Baignoire
- Douche
Cuisine
- Rénovée récemment
- Séparée
- Equipée
Electroménager
Electroménager
- Lave-linge séchant
- Réfrigérateur
- Four
- Lave-vaisselle
Description
Description
Idéalement situé square du Croisic à Paris, frontière 15e / 7e et 6e arrondissement.
A 1 min à pieds de la rue de Sèvres et du Cherche-Midi.
A 10 min à pieds du Bon Marché et de la rue du Bac. Gare Montparnasse également accessible à pieds.
Stanislas et Buffon à proximité.
Au pied de la station Duroc (ligne 10 et 13) et tout proche de Pasteur (ligne 6) et Falguière (ligne 12).
Le Square du Croisic est une voie privée, résidentielle et haut de gamme.
Environnement calme, isolé de la rue. Sécurisé.
Très bel immeuble pierre de taille, donnant sur le Square.
Les parties communes sont en excellent état.
Au premier étage avec ascenseur.
122m².
Parquet, moulures, cheminées, hauteur sous plafond. Mobilier contemporain.
Entièrement repeint et meublé en 2018.
L’appartement est agencé comme suit:
• Un hall d’entrée avec penderies.
• Un salon, comprenant deux portes-fenêtres avec balcon donnant sur le square, exposé Ouest. Très calme et lumineux car faisant face à une ouverture du Square.
• Un salle à manger.
• Une chambre principale, sur cour donc très calme, avec nombreux rangements.
• 2 autres chambres, au calme et avec rangements.
• Une cuisine séparée, dinatoire, entièrement équipée, spacieuse et fonctionnelle avec électroménager neuf (et chaudière neuve).
• Une salle de bain avec baignoire, vasque et WC.
• Une salle d’eau avec douche à l’italienne, refaite à neuf, vasque et coin buanderie.
• Un WC séparé.
Un total de 3 ou 4 chambres, 1 SDB, 1 salle de douche, 2 WC.
Chauffage et eau chaude individuels au gaz.
Gardien. Interphone.
Superbe environnement.
Rare.
Conditions Financières
Conditions Financières
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer.
Honoraires d'agence : 12.5 % du loyer annuel charges comprises + TVA ( 20 %). Dans les cas pertinents, la loi ALUR s'applique (frais d'agences réglementés).
Zone soumise à encadrement des loyers : Loyer de base hors charges du bien proposé (selon estimation des charges) : 3900.0€ ; Loyer de référence majoré fixé par arrêté préfectoral : 4123.6€ ;
Performance Energétique
Performance Energétique