Rue Copernic, Paris 16e

Ref: 16407
6 300 /mois
Libre immédiatement
Vide - 4 Chambres
177 m2 / 1905 sq. ft.
2e étage avec ascenseur
2 Salles de bains
1 Salle d'eau
2 WC
Gardienne
Victor Hugo
Gwenaëlle Christoffel

+33 7 56 79 82 63

Caractéristiques

  • Rénové récemment
  • Parquet
  • Grande hauteur sous plafond
  • Moulures
  • 1 Balcon

Salles de bains

  • Rénovées récemment
  • Baignoire
  • Douche

Cuisine

  • Rénovée récemment
  • Séparée
  • Equipée

Electroménager

  • Lave-linge + Sèche-linge
  • Réfrigérateur
  • Four
  • Lave-vaisselle

Description

Appartement loué vide situé rue Copernic à Paris dans le 16e arrondissement, proche des commerces (avenue Victor Hugo) et à proximité de la station Victor Hugo (ligne 2).

Dans un immeuble du 19e siècle.

L'appartement a été rénové en 2021.

Nombreux rangements intégrés dans tout l'appartement.
Charme de l'ancien : moulures, cheminées décoratives et une très belle hauteur sous plafond.
D'une surface de 177m² environ, au 2e étage avec ascenseur, il comporte :
- Un double séjour avec espace séjou de 26 m² environ et une salle à manger ouvrant sur un balcon.
- Une grande cuisine équipée séparée rénovée récemment.
- Une chambre parentale avec dressing, penderie et nombreux placards.
- 3 autres chambres, sur cour donc très calmes, dont 1 avec salle de bains.
- 2 salles de bains et une salle d'eau (entièrement rénovée).
- 2 WC .

Le chauffage et l'eau chaude sont individuels au gaz.

Gardienne. Interphone. Digicode.

Conditions Financières

Dépôt de garantie : 1 mois de loyer hors charges.

Honoraires d'agence : 10 % du loyer annuel charges comprises + TVA ( 20 %). Dans les cas pertinents, la loi ALUR s'applique (frais d'agences réglementés).

Zone soumise à encadrement des loyers : Loyer de base hors charges du bien proposé 5832.0€ ; Loyer de référence majoré fixé par arrêté préfectoral : 5522.4€ ; Complément de loyer justifié par les caractéristiques du bien : 309.6€ ; Ces dispositions ne sont applicables que si le bail est soumis aux dispositions de la loi ALUR concernant l’encadrement des loyers.

Plan

Localisation

Performance Energétique

Logement économe
A
B
C
D
E
328
kWhEP/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
69 kg CO₂ m².an