Rue Le Sueur, Paris 16e

Ref: 16570
8 485 /mois
Chauffage collectif
Eau chaude collective
Libre immédiatement
Vide - 4 Chambres
251 m2 / 2702 sq. ft.
5e étage avec ascenseur
1 Salle de bains
2 Salles d'eau
3 WC
Gardienne
Charles de Gaulle - Etoile
Argentine
Victor Hugo
Gwenaëlle Christoffel

+33 7 56 79 82 63

Caractéristiques

  • Refait à neuf
  • Parquet + Moquette
  • Grande hauteur sous plafond
  • Moulures
  • Vue dégagée
  • Calme
  • 3 Balcons

Salles de bains

  • Refaites à neuf
  • Baignoire
  • Douche

Cuisine

  • Refaite à neuf
  • Séparée
  • Equipée

Electroménager

  • Lave-linge
  • Réfrigérateur
  • Four
  • Lave-vaisselle

Description

Situé rue le Sueur, 16e Nord.
A proximité des stations Argentine (ligne 1), Victor Hugo (ligne 2) et Charles de Gaulle - Etoile (ligne 1, 2 et 6).

Dans un immeuble de grand standing, Art Déco 1929 , parties communes impeccables.
Au 5e étage avec ascenseur de l'immeuble principal.
Surface: 251m².
Parquet, moulures, cheminées. Balcons. Vue dégagée. Lumineux et calme.

Il comporte :
- Une entrée galerie avec des rangements
- Un double séjour avec une très belle hauteur sous plafond, offrant un volume superbe, grandes porte-fenêtres. Pour un espace de réception plus spacieux encore, la très grande pièce attenante à la cuisine peut être utilisée comme salon.
- Une cuisine dinatoire séparée (accès direct au séjour), meublée et équipée. Rénovée récemment.
- Une très belle chambre parentale avec salle de bains attenante : baignoire et WC.
- Trois autres chambres, au calme sur cour, avec rangements intégrés.
- 2 autres WC séparés
Un total de 4 chambres, 1 salle de bains, 2 salles de douche, 3 WC.

Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs.
Gardienne.
Grand local vélo.
Sécurité, codes. Alarme.

Superbe appartement dans une copropriété iconique des années 20.

Conditions Financières

Dépôt de garantie : 1 mois de loyer hors charges.

Honoraires d'agence : 10 % du loyer annuel charges comprises + TVA ( 20 %). Dans les cas pertinents, la loi ALUR s'applique (frais d'agences réglementés).

Zone soumise à encadrement des loyers : Loyer de base hors charges du bien proposé 7685.0€ ; Loyer de référence majoré fixé par arrêté préfectoral : 7831.2€ ;

Visite vidéo

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