Rue du Général Foy, Paris 8^e

Ref: 08112

5 800 €/mois

Loué

Plan

Localisation

Vide - 3 à 5 Chambres

196 m² / 2110 sq. ft.

2^e étage avec ascenseur

1 Salle de bains

2 Salles d'eau

3 WC

Gardienne

Villiers

Monceau

Contacter l'agence

Cécile Petit

+33 7 56 79 51 36

Caractéristiques

Refait à neuf
Parquet
Grande hauteur sous plafond
Moulures
Calme
1 Balcon

Salles de bains

Refaites à neuf
Baignoire
Douche

Cuisine

Refaite à neuf
Séparée
Equipée

Electroménager

Lave-linge + Sèche-linge
Réfrigérateur
Lave-vaisselle

Description

Appartement non meublé situé rue du général Foy dans le 8ème arrondissement de Paris, proche du parc Monceau.

De nombreuses écoles célèbres à proximité dont l'ISB Monceau, Carnot, Fénelon.

Proche des commerces et de la station Villiers (ligne 2).

Dans un immeuble haussmannien avec des parties communes de haut standing.
Au 2ème étage avec ascenseur.
Surface de 200m² environ.

Entièrement rénové en 2020 par un architecte. Parquet, moulures, cheminée, hauts plafonds.

Il comprend:
- Un grand hall d'entrée;
- Une cuisine séparée (équipée);
- Un grand salon avec balcon;
- Une chambre (ou bureau) face à une cour calme;
- Une chambre avec salle de bain, wc et double lavabo;
- Une chambre donnant sur cour avec salle de douche et placard de plain-pied;
- Une suite parentale avec salle de douche, wc et rangements intégrés;
- Des toilettes invités.

Chambre de service en option (200 euros par mois).
Un total de 4 chambres (+ chambre de service), 3 salles de bain, 3 wc.

Chauffage et eau chaude individuels au gaz.

Gardien. Interphone. Digicode.

Conditions Financières

Dépôt de garantie : 2 mois de loyer

Honoraires d'agence : 10 % du loyer annuel charges comprises + TVA ( 20 %). Dans les cas pertinents, la loi ALUR s'applique (frais d'agences réglementés).

Zone soumise à encadrement des loyers : Loyer de base hors charges du bien proposé (selon estimation des charges) : 5070.0€ ; Loyer de référence majoré fixé par arrêté préfectoral : 5919.2€ ;

Rue du Général Foy, Paris 8e