Avenue des Pavillons - Villa des Ternes, Paris 17^e

Ref: 17099

3 000 €/mois

Chauffage collectif

Loué

Localisation

Meublé - 2 Chambres

70 m² / 753 sq. ft.

2^e étage sans ascenseur

1 Salle de bains

1 WC

Gardienne

Porte Maillot

Péreire

Porte de Champerret

Contacter l'agence

Cécile Petit

+33 7 56 79 51 36

Caractéristiques

Refait à neuf
Parquet
Moulures
Vue dégagée
Calme

Salle de bains

Refaite à neuf
Baignoire

Cuisine

Refaite à neuf
Séparée
Equipée

Electroménager

Lave-linge séchant
Réfrigérateur
Four
Lave-vaisselle

Description

Appartement meublé situé dans le cadre privilégié de la villa des Ternes, avenue des Pavillons à Paris dans le 17e arrondissement. Enclave de verdure et de calme à deux pas de la Porte Maillot, des commerces de l’avenue des Ternes et du marché de la rue Poncelet et à proximité des station Porte Maillot (ligne 1 et RER C), Pereire (Ligne 3 et RER C) et Porte de Champerret (Ligne 3).

L’appartement est située dans un immeuble de très bon standing, et bénéficie d’une double exposition (Ouest, Nord).

Entièrement rénové. Parties communes de bon standing. Décoration contemporaine, élégante. Parquet. Belle hauteur sous-plafond.

D’une surface de 70m² environ, situé au 2ème étage sans ascenseur, il comporte :
- Un grand séjour, exposé ouest. Grande surface vitrée, beaucoup de lumière. Belle hauteur sous-plafond.
- Une cuisine équipée, séparée, rénovée récemment, avec électroménager entièrement neuf.
- Une chambre parentale avec nombreux rangements, au calme sur cour.
- Une salle de bains avec une baignoire.
- Une autre pièce qui peut être utilisée comme 2e chambre ou bureau.
- Un WC séparé

Le chauffage est collectif, l’eau chaude individuelle électrique.

Possibilité d'inclure dans le loyer 3 heures de ménage par semaine (pour 200 euros supplémentaires par mois).

Gardienne. Interphone. Digicode.

Conditions Financières

Dépôt de garantie : 2 mois de loyer.

Honoraires d'agence : 12.5 % du loyer annuel charges comprises + TVA ( 20 %). Dans les cas pertinents, la loi ALUR s'applique (frais d'agences réglementés).

Zone soumise à encadrement des loyers : Loyer de base hors charges du bien proposé (selon estimation des charges) : 2700.0€ ; Loyer de référence majoré fixé par arrêté préfectoral : 2485.0€ ; Complément de loyer justifié par les caractéristiques du bien : 215.0€ ; Ces dispositions ne sont applicables que si le bail est soumis aux dispositions de la loi ALUR concernant l’encadrement des loyers.

Avenue des Pavillons - Villa des Ternes, Paris 17e