Quai Voltaire, Paris 7^e

Ref: 07058

4 650 €/mois

Loué

Localisation

Duplex

Vide - 2 Chambres

145 m² / 1561 sq. ft.

1^er étage sans ascenseur

1 Salle de bains

1 Salle d'eau

3 WC

Gardienne

Palais Royal – Musée du Louvre

Rue du Bac

Saint-Germain-des-Prés

Contacter l'agence

Linda Hage

+33 7 56 79 73 05

Caractéristiques

Rénové récemment
Parquet + Moquette
Grande hauteur sous plafond
Calme
Poutres apparentes

Salles de bains

Refaites à neuf
Baignoire
Douche

Cuisine

Refaite à neuf
Séparée

Electroménager

Four
Lave-vaisselle

Description

Location vide - Loyer hors charges de 4500€ +provisions pour charges mensuelles de 150€ soit 4650€ charges comprises.

Sur le prestigieux Quai Voltaire, Paris 7e, en face de la Seine et du Louvres.

Appartement donnant entièrement sur une grande cour. Cadre exceptionnel. Duplex 1er et 2e étage, de 137m² + dépendance de 8m²

L'appartement a été rénové récemment.
Il se compose :
Au 1er étage : d’une entrée, d’un grand séjour-salle à manger sur 2 niveaux, entièrement sur cour.
D’une cuisine meublée, contemporaine, avec four, plaques, hottes, lave-vaisselle. Capacité de stockage importante.
1 WC invité.
Nombreux rangements.

Au 2e étage : hauteur sous plafond proche 4m, 2 belles chambres desservis par un couloir avec nombreux rangements, beau parquet au sol.
Salle de douche avec douche à l’italienne, vasque et WC.
Salle de bains avec baignoire, vasque et WC.
Grand dressing de 5m². br>
Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électriques.

Gardienne. Interphone. Digicode.

Conditions Financières

Dépôt de garantie : 1 mois de loyer hors charges.

Honoraires d'agence : 10 % du loyer annuel charges comprises + TVA ( 20 %). Dans les cas pertinents, la loi ALUR s'applique (frais d'agences réglementés).

Zone soumise à encadrement des loyers : Loyer de base hors charges du bien proposé 4500.0€ ; Loyer de référence majoré fixé par arrêté préfectoral : 4596.5€ ;

Quai Voltaire, Paris 7e