Rue des Vignes,
Paris 16e
Ref: 16079
La Muette
Boulainvilliers
Passy
Caractéristiques
Caractéristiques
- Refait à neuf
- Parquet
- Grande hauteur sous plafond
- Moulures
- Vue dégagée
- Calme
Salles de bains
Salles de bains
- Refaites à neuf
- Baignoire
- Douche
Cuisine
- Rénovée récemment
- Séparée
Electroménager
Electroménager
- Four
Description
Description
Dans un immeuble haussmannien, avec des parties communes en excellentes conditions. Parquet, moulures, cheminée. Belle hauteur sous-plafond.
D'une surface de 166m² environ, au 5e étage avec ascenseur, entièrement refait à neuf en 2015, il comporte :
- Un double séjour d'une surface de 50m² environ, exposé sud-ouest. Belle hauteur sous-plafond. Vue dégagée. Très lumineux.
- Une grande salle façon loft avec 6m de hauteur sous plafond, grande verrière de 20m², mezzanine de 10m² (avec plus de 2m sous plafond sur la mezzanine): usage de réception (ou bien 2e salon, ou bien 3e chambre). Superbe volume, ambiance loft new-yorkais
- Une cuisine meublée séparée rénovée récemment, avec balcon sur cour et jardin.
- Une chambre parentale sur cour avec salle de bains attenante (baignoire, double vasque, wc) - entièrement refaite à neuf. Une autre chambre (double vitrage) avec salle d'eau privative.
- Total de 2 WC dont 1 WC séparé.
Superbe haussmannien refait à neuf avec loft new yorkais intégré, vue dégagée, luminosité et calme
Le chauffage et l'eau chaude sont individuels au gaz.
Cave. Gardien. digicode. Interphone.
Conditions Financières
Conditions Financières
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer hors charges.
Honoraires d'agence : 10 % du loyer annuel charges comprises + TVA ( 20 %). Dans les cas pertinents, la loi ALUR s'applique (frais d'agences réglementés).
Zone soumise à encadrement des loyers : Loyer de base hors charges du bien proposé 3790.0€ ; Loyer de référence majoré fixé par arrêté préfectoral : 5013.2€ ;
Performance Energétique
Performance Energétique